Vivenda plurifamiliar 27C,Route de Diekirch, Moestroff, Bettendorf

Casa geminada - grande terreno com 14,35 ares - 3 quartos + escritório - jardim e terraço - equipamentos modernos

A Home Project oferece-lhe esta bela casa construída em 2007, parcialmente renovada em 2021. A casa está situada num terreno de 14,35 ares, oferecendo volumes muito bonitos, uma excelente qualidade de vida e muitos equipamentos técnicos recentes, com uma área habitável de cerca de 225 m² e uma área total de cerca de 320 m².
Classe energética: B / E (de acordo com o certificado energético).
Graças aos seus espaços luminosos, ao seu grande terraço e ao seu amplo jardim cuidadosamente ajardinado, esta propriedade é ideal para uma família que procura conforto, tranquilidade e comodidades completas.

Características principais
* Ano de construção: 2007
* Terreno: 14,35 ares
* Quartos: 3 (+ sala de jogos/escritório que pode servir como 4.º quarto, conforme necessário)
* Casas de banho com duche: 2
* Casas de banho: 1
* Garagem: 2 lugares + pré-equipamento/ligação para carro elétrico
* Conforto: aquecimento por piso radiante, vidros triplos, fachada isolada

Disposição das divisões

Rés-do-chão
* Hall de entrada
* Lavandaria + espaço de arrumação
* Garagem para 2 carros com ligação para veículo elétrico
* 2 lugares exteriores
* Arrecadação (adaptável para adega)
* Casa de banho

1.º andar
* Sala de estar espaçosa com lareira
* Cozinha aberta totalmente equipada, com grelhador integrado
* Sala de jantar muito luminosa
* WC separado
* Sala de jogos para crianças (ou escritório / sala polivalente)
* Acesso direto a um grande terraço e ao amplo jardim

2º andar
* Hall noturno
* Quarto principal com closet + casa de banho privativa
* Segunda casa de banho com WC, duche, banheira e lavatório
* Quarto II
* Quarto III

Vantagens e equipamentos
* Bomba de calor instalada em 2024 (aquecimento + água quente)
* Painéis fotovoltaicos 9,1 kWp
* Aquecimento por piso radiante em toda a casa
* Vidros triplos
* Fachada exterior isolada
* Fibra ótica
* Sistema de alarme com câmaras
* Jardim e exteriores muito bem cuidados
* Cozinha altamente equipada, lareira, sala de escritório/sala de jogos

A casa está disponível a partir de julho/agosto!

Para mais informações ou para marcar uma visita:
Tel.: 26 36 11 12 ou E-mail: info@home-project.lu

Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Surface du terrain: 14.35 ares
Reference agence: E3P:9286-1797