Vivenda familiar 5, Rue des Anglières, Rulles, Harinsart, Marbehan, Habay

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une sublime maison pleine de potentiel au coeur de Marbehan (Habay) !

Cette propriété de caractère aux multiples possibilités d'aménagements et à rénover, vous propose une superficie totale de 234m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrez un spacieux hall d'entrée desservant un living, un salon, un espace cuisine et une partie annexe à rénover donnant sur la terrasse et le magnifique jardin.

Au 1er étage, 2 spacieuses chambres et une salle-de-bain.

Au dernier étage, un grenier totalement aménageable de 61m² offrant une créativité sans limite !

Cerise sur le gâteau... cette propriété profite d'un jardin avec accès par le coté !

D'un point de vue technique : Châssis simple vitrage bois, toiture en ardoises naturelles, liaison au réseau d'égouttage, chaudière de 2006 et revenu cadastral de 473€ !

Vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale ou d'un bien d'investissement ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre.

Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - maxence@pepit-immo.be

PEB n°: 20251009030364 - PEB: E - Espec: 414 kWh/m².an - Etotale: 78.536 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-21374488