Vivenda familiar 175 m², Belvaux, Sanem

A Alfa Immobilier propõe esta bela moradia isolada num terreno de 6,91 ares numa zona calma (zona 30km/h) e procurada de BELVAUX, muito perto do dinâmico bairro de BELVAL.

Com uma superfície total de +/- 257 m², dos quais +/- 175 m² de área habitável, esta casa beneficia de vários lugares de estacionamento graças à sua grande entrada.

A casa está atualmente a ser renovada, o que lhe dá a oportunidade de escolher os materiais e acabamentos (azulejos, sanitários, pintura) de acordo com os seus gostos e necessidades.

O imóvel é composto por

1º andar:
- Hall de entrada espaçoso
- Cozinha e zona de refeições com +/- 30 m2
- Sala de estar com área de biblioteca de +/- 35m2
- WC separado
- Terraço coberto de 25m2

2º andar:
- Salão noturno
- Quarto principal com casa de banho privativa
- 2 quartos
- Casa de banho com banheira, duche, WC e lavatório duplo
- Portinhola de acesso ao sótão de +/- 30m2

Ao nível do jardim:
- Hall
- Sala da caldeira espaçosa (22m2)
- 2 garagens separadas (26m2 e 21m2) com portas motorizadas
- Lavandaria de 12 m2 com acesso ao terraço de +/- 40m2 e ao jardim
- Quarto de hóspedes ou escritório de 17 m2 com acesso ao terraço
- Casa de banho

Zona exterior:
- Jardim
- Terraços
- Grande entrada para vários veículos (4 a 5)

Dados técnicos - informações adicionais:
- Lajes de betão em todos os pisos
- Trabalhos na fachada (junho de 2025)
- Trabalhos exteriores no jardim, vedação e muro baixo (setembro de 2025)
- Trabalhos nas janelas com vidros triplos e estores eléctricos (setembro de 2025)
- Trabalhos de aquecimento/sanitários (outubro de 2025)
- Trabalhos eléctricos (novembro de 2025)
- Trabalhos de isolamento do telhado (fevereiro de 2026)
- Trabalhos de estucagem (fevereiro 2026)

Disponibilidade: 05/2026

As imagens de interiores e as simulações 3D não são contratuais e são fornecidas apenas para efeitos de apresentação. Representam uma proposta de disposição a título de exemplo.

BELVAUX oferece um ambiente de vida agradável, beneficiando de uma boa localização geográfica e estratégica, perto de todas as comodidades e dos acessos à autoestrada.

Para responder da melhor forma possível às necessidades dos nossos clientes, estamos constantemente à procura de novos imóveis.

Para mais informações sobre este imóvel e para marcar uma visita, não hesite em contactar-nos.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas

Reference agence: APM:21552-86691357