Vivenda familiar 126, Rue du Comté, Auvelais, Sambreville, Sambreville

Offre à partir de 249.000€.

Nichée dans une rue paisible sur la commune d’Auvelais, cette maison entièrement repensée séduit par l’élégance de ses volumes et le soin apporté à ses rénovations récentes. Derrière une façade discrète se dévoile un intérieur lumineux, où confort contemporain et qualité des volumes cohabitent.
Les principaux postes ont été rénovés entre 2020 et aujourd’hui, laissant encore quelques finitions à parfaire pour signer le lieu à votre image.

Dès l’entrée, le rez-de-chaussée révèle un spectaculaire espace de vie décloisonné réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Pensé comme un véritable cœur de maison, cet ensemble bénéficie d’une atmosphère chaleureuse, sublimée par un poêle à pellets idéalement positionné. Un WC indépendant, issu de la reconversion d’une ancienne salle de bains, complète ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douches contemporaine ainsi qu’une suite parentale offrant une chambre spacieuse et sa salle de douches privative, véritable cocon d’intimité.

Le deuxième étage accueille un grenier intelligemment aménagé en deux espaces distincts : un bureau propice au télétravail et une vaste chambre supplémentaire, pouvant aisément se transformer en salle de jeux ou en espace créatif.

En complément, la maison dispose de caves, d’une terrasse et d’un jardin.

Eléments techniques : Chaudière gaz à condensation (2020), poêle à pellets, châssis PVC DV, toitures isolées, etc.

Revenu cadastral
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:92234-21371034