Vivenda plurifamiliar 40c Rue De Sierck, Beyren-lès-Sierck

Localizada em Gandren (Beyren-lès-Sierck), a poucos minutos da fronteira com o Luxemburgo, esta moradia geminada totalmente renovada oferece: No piso térreo: • Uma espaçosa sala de estar de 26 m², proporcionando um ambiente luminoso e arejado • Uma cozinha americana semi-equipada (forno, fogão, exaustor, lava-loiça) • Um WC • Uma despensa, ideal para arrumação e organização No primeiro piso: • Três quartos com 17 m², 13 m² e 11 m² • Uma espaçosa casa de banho com chuveiro • Um segundo WC A propriedade beneficia de uma localização estratégica para os trabalhadores transfronteiriços: acesso rápido a Mondorf-les-Bains. Há estacionamento disponível em frente à casa. Disponível de imediato. Taxas totais de locação: 1.170€, incluindo IVA, dos quais 798€, incluindo IVA, são referentes à visita, processamento da candidatura e elaboração do contrato de locação, e 372€, incluindo IVA, são referentes ao inventário de entrada. Certificado de Desempenho Energético (EPC): D / Preços médios de energia indexados a partir de 31/03/2021 (incluindo assinaturas) entre 2.400 e 3.300 euros por ano. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site Géorisques.fr. Detalhe da venda: - Taxas a pagar por: senhorio e inquilino - Taxas de vistoria de entrada: € 372,00 - Taxas de elaboração do contrato de arrendamento: € 798,00 - Taxas: € 1.170,00 - Encargos mensais: € 0,00 - Caução: € 1.300,00 - IVA aplicado: € 20,00 Agência de referência: LU:23623K102x5c463c2d-0da9-11f1-ae0b-42010a840a17