Vivenda familiar 87 m², Linger, Käerjeng

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l. vous propose en vente cette maison unifamiliale située à Linger (commune de Käerjeng).

Construite en 1930, cette maison offre une surface totale d’environ 100,76 m² dont une surface habitable d’environ 87,05 m², implantée sur un terrain de 1a53ca.

Située dans une rue calme et résidentielle, la maison bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. Linger est un village recherché de la commune de Käerjeng, apprécié pour son cadre paisible et sa proximité avec Bascharage, Pétange et la frontière belge.

La maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée,
-WC séparé avec lave-mains,
-Buanderie avec accès direct au jardin,
-Cuisine équipée indépendante,
-Living,
-Chaufferie,
-Débarras.

1er étage :
-Hall de nuit,
-1 chambre à coucher de +/- 12,27 m2,
-Salle de douche avec WC, douche italienne, lavabo et fenêtre,
-Un deuxième living spacieux de +/- 16 m2.

2ème étage :
-1 grande chambre à coucher avec Velux et climatisation de +/- 15 m2,
-1 troisième chambre à coucher avec Velux et climatisation de +/- 9 m2,
-Débarras avec accès au grenier.

Extérieur :
-Jardin,
-Stationnements extérieurs pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures.

Informations techniques :
-Chaudière à mazout marque « BUDERUS » de 2007,
-Fenêtres PVC double vitrage,
-Volets manuels,
-Dalles en béton et bois,
-Toiture en bon état.

Performance énergétique :
-Classe énergétique : F
-Classe d’isolation thermique : G

La maison représente une belle opportunité pour une grande famille, située dans un environnement calme tout en restant proche des infrastructures essentielles.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au +352 23 65 06 89 ou par e-mail à info@maramax.lu.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: G
- Surface du terrain: 1 ares
Reference agence: LU:32853K101x515af4a9-0d78-11f1-ae0b-42010a840a17