Vivenda familiar 2 am keilert, Insenborn, Esch-sur-Sûre

Documentos e informações disponíveis em: www.jost-immo.com

Casa de campo tradicional para renovar em Insenborn - perto do lago

A imobiliária JOST Immo convida-o a dar uma nova vida a esta autêntica casa de campo, localizada na pitoresca aldeia de Insenborn, a poucos passos do lago Upper Sûre.
Construída num terreno de 564 metros quadrados, esta propriedade oferece uma área habitável de 288 m² (e 379 m² de área útil), com uma parte já reconstruída. A planta original da construção deve ser preservada, mas 74 m² adicionais de espaço convertível permitirão criar uma área de estar com vista privilegiada para o lago, uma característica rara e muito procurada. Descrição do imóvel: Rés-do-chão: Um hall de entrada dá acesso a uma primeira sala de estar, à cozinha, à sala de estar no anexo, a uma casa de banho com duche, bem como a uma arrecadação e a uma garagem. Primeiro andar: Dividido em duas secções, o anexo mais recente oferece um quarto com casa de banho, enquanto a secção mais antiga contém três quartos e um WC. Neste piso, existe também um espaço separado de 74 m², ainda não ligado, mas que oferece um potencial excecional com vista para o lago. Sótão: Um amplo espaço multifuncional de 69 m², ideal para criar um loft, uma oficina ou quartos adicionais. Especificações técnicas: Telhado em ardósia natural (em bom estado); Aquecimento por convetores elétricos; Água quente sanitária produzida por caldeiras elétricas; Estores de madeira originais; Caixilhos em madeira com vidros simples e duplos; Certificado de Desempenho Energético: CPE H/I; Terreno: Município de Esch-sur-Sûre, secção NC de Insenborn, nº 324/2722 – área: 564 m²; O valor de € 465.000,00 é uma base para negociação; não vincula o vendedor e, por isso, não pode ser considerado uma oferta. Estamos à sua disposição para qualquer informação adicional através do telefone +352.26.95.04.03 ou do e-mail info@jost-immo.com. JOST IMMO: A nossa prioridade, a sua satisfação! Detalhes da venda: - Taxas a pagar por: Não divulgado - Isolamento térmico: H - Área do terreno: 5,64 ares - Referência da agência: LU:956926K101xf67dea55-0cdc-11f1-ae0b-42010a840a17