Vivenda familiar 8, Rue Robert Schuman, Asselscheuer, Bofferdange, Helmdange, Lorentzweiler

RE/Max Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg - Helmdange et Jean-Marie VANPARIJS ( +352 691 344 444) vous proposent en exclusivité cette superbe maison, érigée sur un terrain de 6a87ca.

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles, tout en restant proche des commodités, écoles, axes autoroutiers et de Luxembourg-ville.
Avec ses 276 m² habitables, la maison se compose comme suit :
Rez-de-jardin : cave, chaufferie, 2 chambres dont une avec salle de douche, salle de bain, grand espace ouvert offrant la possibilité de créer un logement intégré, un espace loisirs ou professionnel, accès direct à la terrasse et au jardin
Rez-de-chaussée : Garage pour 2 voitures, mezzanine pouvant être utilisée comme salle de sport, vaste hall d’entrée avec placards intégrés, séjour lumineux avec accès terrasse/jardin, cuisine séparée avec coin repas, WC séparé
1er étage : 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain, WC séparé
Combles aménagés : Grand espace polyvalent (bureau, salle de jeux, espace détente…)
Espaces extérieurs
La propriété séduit par sa magnifique terrasse, parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi que par son superbe jardin aménagé et arboré, véritable havre de paix offrant un espace de détente dans un cadre verdoyant. Ces espaces extérieurs constituent un prolongement naturel des pièces de vie.
Caractéristiques techniques
- Double vitrage
- Chauffage au mazout
- Toiture en ardoise en excellent état
- Parquet massif
- Cheminée
Points forts
- Maison aux volumes très généreux
- Possibilité de logement intégré
- Excellente luminosité
- Grande terrasse conviviale
- Magnifique jardin arboré
- Quartier calme et familial
- Garage double
Localisation
Helmdange séduit par son environnement paisible. La commune offre un accès rapide vers Mersch et Luxembourg-ville, ainsi que la proximité des écoles, commerces, transports et nombreuses promenades nature.
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Sale Details
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 6.87 ares
Reference agence: LU:21960K105x7515acf5-0cba-11f1-ae0b-42010a840a17