Vivenda familiar 14, Rue du Monument, Aix-sur-Cloie, Battincourt, Halanzy, Aubange

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une agréable maison familiale idéalement située dans le village de Battincourt (Aubange) !

Cette propriété 2 façades, érigée sur un terrain de 513m², propose une superficie habitable de 145m² et totale de plus de 240m² !

Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un chaleureux séjour agrémenté de son poêle à bois suivi d'une cuisine ouverte (four, four micro-ondes, taque induction, hotte, frigo, lave-vaisselle) avec accès direct à la terrasse et au beau jardin ! L'arrière-cuisine / buanderie avec meubles jouxtant la cuisine vous offrira toute la praticité nécessaire. Sans oublier, un garage et un WC indépendant.

A cet étage, vous bénéficierez d'une belle pièce complémentaire de 11m² pouvant devenir votre bureau ou une chambre supplémentaire !

Au 1er étage, le hall de nuit dessert 4 chambres accompagnées d'une salle-de-bain avec WC, bain-douche et évier.

Cerise sur le gâteau ? Un spacieux grenier aménageable d'environ 50 m², le tout desservi par un escalier existant !

Au niveau technique: chauffage central au mazout (brûleur de 2020), 2 citernes non enterrées de 1200L chacune, boiler sur chaudière, poêle à bois, châssis double vitrage PVC de 1996, volets, toiture en ardoises artificielles isolée avec laine de roche, caves, garage avec porte sectionnelle télécommandée, électricité bi-horaire (non-conforme), liaison au réseau d'égouttage et revenu cadastral de 677€ !

Vo
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IW:12410591-21365035