Vivenda familiar Avenue de Villez, La Roche-en-Ardenne, Cielle, La Roche-en-Ardenne

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette maison idéalement située à La Roche-en-Ardenne, à deux pas du centre-ville et bénéficiant d’une agréable vue sur l’Ourthe.
A proximité immédiate des commodités, cet immeuble offre un emplacement privilégié alliant vue dégagée et accessibilité.
Bien à rénover, il représente une belle opportunité pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur futur logement.
Actuellement configuré en immeuble de rapport, le bien se compose de deux logements :
- Un premier logement en duplex (rez-de-chaussée et 1er étage) comprenant 1 chambre et 1 bureau.
- Un studio au 2ème étage.
Rendement locatif actuel : 1.000 €/mois.
La maison peut également être réaménagée en habitation unifamiliale complète, offrant un potentiel allant jusqu’à 4 chambres. Les ouvertures et l’escalier reliant les étages sont toujours présents, facilitant une réunification des espaces.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien avec rendement ou acquéreur souhaitant créer une maison familiale, cette maison offre de multiples possibilités.
Renseignements complémentaires auprès de votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: WHI:12249873-7572922