Vivenda familiar 38, Rue de la Minière, Rodange, Pétange

O Groupe Iris Immobilier tem o prazer de apresentar esta moradia geminada idealmente localizada em Rodange, rue de la Minière.

Construída em 1964 e parcialmente renovada no final dos anos 90 (cozinha e casa de banho), esta casa beneficiou de novas melhorias em 2016 com a substituição das janelas e da caldeira, garantindo um maior conforto térmico e uma eficiência energética optimizada.

Com cerca de 135 m² de área habitacional e uma área útil total de cerca de 210 m², esta propriedade bem conservada representa uma grande oportunidade no mercado local.

Descrição do imóvel

Rés do chão:

Hall de entrada acolhedor

Cozinha luminosa, funcional e totalmente equipada

Sala de jantar

Sala de estar confortável

WC separado

Arrecadação

Primeiro andar :

3 quartos confortáveis e bem equipados

Casa de banho espaçosa

Espaço no sótão :

O sótão pode ser convertido de acordo com as suas necessidades (suite principal, dois quartos adicionais, sala de jogos, escritório, etc.).

Espaço de arrumação

Cave :

Adega com espaço de arrumação

Sala de utilidades com zona de duche

Garagem

Oficina

Exterior :

Jardim agradável e bem orientado, ideal para passar tempo com a família ou amigos

Terraço acolhedor para aproveitar o bom tempo

Os pontos fortes da casa:

Casa bem conservada

Volumes generosos e muita luz natural

Lajes de betão

Janelas e caldeira substituídas em 2016

Perto de escolas, lojas, transportes públicos e estradas principais

Esta casa combina charme, praticidade e conforto, ao mesmo tempo que oferece um grande potencial de desenvolvimento para se adequar aos seus planos de vida. Quer esteja à procura de uma nova casa para a família ou de um investimento a longo prazo, esta propriedade irá agradar-lhe.

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pl@groupeiris.lu | 28 66 65 28
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: H
- Surface du terrain: 0.0381 ares
Reference agence: APM:1219-86744549