Prédio para Venda

Charmante maison de ville à vendre à Esch-sur-Alzette – Proposée par Am-Home Immo Sàrl

Découvrez cette maison de ville de caractère, idéalement située au cœur d’Esch-sur-Alzette, au Luxembourg. Alliant volumes généreux, potentiel professionnel et emplacement privilégié, ce bien représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Détails du bien

Cette spacieuse maison de ville offre cinq chambres, deux salles de bains ainsi que plusieurs bureaux parfaitement adaptés à l’exercice d’une profession libérale (médecin, dentiste, avocat, notaire ou cabinet de conseil). Sa configuration polyvalente convient aussi bien à une famille qu’à un usage mixte résidentiel et professionnel.

Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants et comprennent :

Un grand jardin de 400 m²

Une terrasse de 16,5 m²

Un balcon de 10,35 m²

Ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur.

Caractéristiques supplémentaires :

Cuisine entièrement équipée

Cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale

Cave à vin

Chauffage au gaz

Connexion fibre optique pour un confort numérique optimal

Deux emplacements de parking intérieurs et trois extérieurs

Sécurité renforcée avec coffre-fort et système d’alarme

L’association d’équipements modernes et d’installations performantes garantit un confort optimal ainsi qu’une bonne maîtrise des coûts énergétiques.

Environnement

Située dans un quartier dynamique et agréable, la propriété bénéficie de la proximité immédiate de :

Écoles et établissements d’enseignement réputés

Nombreux commerces, boutiques et restaurants

Parcs et espaces de loisirs

Services de santé de qualité

Réseau de transports publics performant permettant un accès rapide à Luxembourg-Ville et aux environs

Une opportunité à ne pas manquer

Ce bien offre un équilibre parfait entre espace, fonctionnalité et emplacement – idéal pour une famille, un professionnel ou un investisseur.

Ne manquez pas cette opportunité.
Contactez-nous dès aujourd’hui via le formulaire de contact ou appelez-nous directement pour organiser une visite.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 6.5 ares
Reference agence: LU:12393968K501xebab1eda-073f-11f1-ae0b-42010a840a