Vivenda familiar 144 m², Arsdorf, Koetschette, Riesenhof, Rambrouch

Encantadora moradia de aldeia (geminada), datada de 1850, com 144,50 m² de área útil e jardim virado a sul. Uma bela propriedade cheia de carácter, ideal para quem aprecia o charme de época. Área do terreno: 1,42 ares DESCRIÇÃO: R/C: - Hall de entrada (2,00 m²) - Cozinha equipada (12,00 m²) - Lavandaria (9,00 m²) - Arrumos (5,00 m²) - Sala de estar (13,50 m²) com lareira a lenha (18,00 m²) - Sala de estar (11,00 m²) com escadas para o primeiro andar - Casa de banho com WC, lava-loiça dupla, duche e banheira (13,50 m²) - Anexo (9,00 m²): Casa de máquinas com acesso exterior PRIMEIRO PISO: - Mezzanine com lareira a lenha (32,00 m²) - Lavabo (4,00 m²) - Quarto 1 (11,00 m²) - Quarto 2 (15,00 m²) - 2º Piso: - Mezzanine (22,00 m²) (Altura 2,10 m) - Quarto III (10,00 m²) - WC separado (4,00 m²) - Exterior: - Jardim fechado - Varanda (18,00 m²) com acesso ao jardim - 1 lugar de estacionamento exterior - Especificações técnicas: - Construção em pedra natural - Pavimento em madeira - Pavimento em azulejo - Escadaria em betão - 2 lareiras a lenha - Caldeira a gasóleo de 2003, depósito de 1500 L (queimador substituído em 2022) + sistema solar térmico - Radiadores - Caixilharia de madeira, vidros duplos - Jardim fechado

DISPONIBILIDADE: a combinar

LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA:
ARSDORF é uma aldeia pitoresca situada no município de Rambrouch, no oeste do Luxemburgo. Os transportes públicos são assegurados por autocarros regulares.
Esta moradia, calma e acolhedora, é ideal para quem procura um ambiente de vida tranquilo, sem abdicar da proximidade às comodidades locais, como centro médico, farmácia, padaria/mercearia, restaurantes, lojas, creches, escola primária, Escola Secundária ALR, Escola Secundária LN...

DISTÂNCIAS:
- Rambrouch 4,6 km
- Martelange 11 km
- Redange-sur-Attert 13 km
- Pommerloch 19 km
- Wiltz 21 km
- Ettelbruck 25 km
- Kirchberg 46 km

CONTACTO:
- Escritório +352 27 80 83 56
- info@livinghome.lu
Detalhes da Venda
- Taxas a pagar por: Não divulgadas
- Área do terreno: 1,42 ares
Referência da Agência: APM:15455-86696747