Apartamento T3 31, Terrasses de la Ville, Differdange Localité, Differdange

MORADIA ACESSÍVEL COM RESPONSABILIDADE A LONGO PRAZO

Apartamento acessível para venda com uma área de 100,80 m², no 2º andar de um prédio de 2017, composto por 3 quartos, cozinha/sala de estar integrada, terraço de 12,30 m², jardim de 44 m², adega e lugar de estacionamento coberto.

REQUISITOS DE ELEGIBILIDADE:
- Ser pessoa singular
- Ser um agregado familiar com um máximo de 2 filhos dependentes
- Possuir certificado de elegibilidade para a compra de habitação acessível emitido pelo Serviço de Assistência à Habitação (11, rue de Hollerich L-1741 Luxemburgo)
- Ter um contrato de financiamento imobiliário emitido por uma instituição financeira
- Não possuir imóvel no Luxemburgo/exterior ou comprometer-se a vender o seu imóvel dentro do prazo estipulado

DIREITO DE ÊNFASE:
A fracção do terreno onde residência está localizada A propriedade construída será transferida para os compradores através de um direito enfiteutico, por um período de 99 anos. A taxa anual a pagar será de € 50 NI100 dos salários variáveis, atualmente € 261,37/ano. No termo do contrato de arrendamento de longa duração, o Fundo Habitacional reserva-se o direito de: a) oferecer uma prorrogação do contrato de arrendamento de longa duração por um período e sob condições a determinar entre as partes; b) ou reaver a construção erguida no terreno mediante o pagamento do valor da estrutura concluída. OBRIGAÇÃO DE OCUPAÇÃO: O comprador compromete-se a ocupar a habitação como sua residência principal e permanente durante toda a vigência do contrato de arrendamento de longa duração. A habitação não poderá ser vendida, arrendada ou utilizada para qualquer fim que não seja residencial durante toda a vigência do contrato de arrendamento de longa duração. DIREITO DE PREFERÊNCIA: O Fundo Habitacional detém o direito de preferência durante toda a vigência do contrato de arrendamento de longa duração. O preço que o Fundo deve pagar em caso de direito de preferência é igual ao preço pago pelo comprador ao Fundo, acrescido do índice de custos de construção (STATEC), e depende também de eventuais perdas incorridas durante a ocupação do imóvel. GARANTIAS DE DOIS E DEZ ANOS: O imóvel enquadra-se nos artigos 1792º e 2270º do Código Civil, por ter sido construído há menos de 10 anos. Detalhes da venda: - Taxas a pagar por: Não divulgadas - Isolamento térmico: A - Referência da agência: LU:10374699K201xdc503d07-0667-11f1-ae0b-42010a840a