Vivenda plurifamiliar 140 m², para restauro, Mamer Localité, Mamer

Moradia com 4 Quartos à Venda – Para Renovar

Esta moradia com quatro quartos, livre em três lados, está situada numa zona residencial tranquila, no final de uma rua sem saída. Implantada num terreno de 3,48 ares, beneficia de uma orientação ideal Sul-Oeste / Norte-Este, garantindo boa luminosidade natural.

A localização é perfeita para famílias, com proximidade imediata a creche, escolas, parque infantil, Escola Europeia e centro comercial Cactus.

A casa oferece cerca de 140 m² de área habitável e uma área total de 183 m², distribuída por vários pisos.
A cave inclui arrecadação, sala de caldeira, garagem de 32 m² e lavandaria com acesso direto ao terraço.

O rés-do-chão é composto por uma sala de estar luminosa de 33,6 m², cozinha, WC separado, hall de entrada e varanda de 6 m².

No primeiro piso encontram-se três quartos (aprox. 15 m², 17 m² e 9 m²) e uma casa de banho.
O segundo piso dispõe de um quarto adicional de aprox. 17 m² com casa de banho com duche.

O imóvel dispõe de fibra ótica, altura de teto de 2,58 m, construção de 1975 (primeira ocupação), aquecimento a gás de 1997 com controlo remoto, vidros duplos e estores elétricos. Consumo mensal de gás: aprox. 233 EUR. Certificado energético H-H.

Existe ainda um crédito de IVA habitação para obras, no valor de 46.255,14 EUR.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: H
- Surface du terrain: 3 ares
Reference agence: LU:12205617K102x275c9885-027b-11f1-ae0b-42010a840a