Vivenda familiar 21 op bolicht, Erpeldange, Wiltz

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Maison mitoyenne récente avec vue dégagée à Erpeldange (commune de Wiltz)

L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la vente cette agréable maison mitoyenne trois chambres, située dans le village recherché de Erpeldange, au sein de la commune de Wiltz.
Construite en 2015, cette habitation séduit par sa facilité d’entretien, son agencement moderne et sa vue dégagée, visible depuis la terrasse ainsi que les balcons, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Érigée sur une parcelle de 1 are 39 centiares, la maison développe une surface habitable d’environ 135 m², idéale pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un bien récent, fonctionnel et sans travaux majeurs à prévoir.

Composition du bien
Sous-sol – niveau pièce de vie :
Un salon convivial ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace de vie fluide et lumineux, avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également un WC séparé, une buanderie ainsi qu’un local technique.
Rez-de-chaussée – niveau rue :
Un hall d’entrée avec rangement dessert une chambre confortable avec sa salle de douche privative, ainsi qu’un balcon offrant une vue dégagée.
Un garage complète ce niveau, apportant un réel confort au quotidien.
Premier étage :
Un hall de nuit dessert deux chambres spacieuses, idéales pour des chambres d’enfants, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une salle de bain.
Sous toiture :
Un espace de stockage pratique, parfait pour le rangement.

Aspects techniques
Chauffage central au mazout avec radiateurs
Feu ouvert dans le salon, apportant chaleur et convivialité
Châssis PVC double vitrage avec volets
Toiture en zinc
Certificat de performance énergétique : B / B

Conclusion
Une maison récente, bien agencée et facile à vivre, offrant une vue dégagée, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Wiltz.
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Parcelle : Commune de wiltz section WD de Weidingen
N° 292 / 1890 d'une contenance de 1 a 39 ca

Le montant de 660.000,00-€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part.

Nous sommes à votre disposition pour toutes informations complémentaires par téléphone +352.26.95.04.03 ou +32.63.58.16.18 par mail info@jost-immo.com

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 1.39 ares
Reference agence: LU:956926K101xe73c1d2a-01d2-11f1-ae0b-42010a840a17