Apartamento T2 18, Cité Steen, Weiswampach Localité, Weiswampach

Lindo apartamento para alugar numa localização tranquila em Weiswampach. Com 88 m² de área útil e em estado de conservação irrepreensível, está situado numa residência moderna e acolhedora, construída em 2015. Graças à sua entrada independente, o imóvel está distribuído por dois níveis, com hall de entrada no rés-do-chão e todas as zonas sociais no primeiro andar. A zona íntima conta com dois quartos bem iluminados, uma casa de banho confortável e um hall de entrada bem concebido. O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar de 42 m², onde uma cozinha americana totalmente equipada se integra na perfeição, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Dois terraços, de 9 m² e 25 m², estendem-se a partir deste nível, oferecendo belas vistas desimpedidas e um agradável espaço exterior. O apartamento inclui ainda um sótão, dois lugares de estacionamento exteriores e uma lavandaria privativa. Tecnicamente, beneficia de comodidades modernas como bomba de calor, piso radiante, telhado de ardósia, lajes de betão, piso de cerâmica e janelas de PVC com vidros triplos e estores elétricos, garantindo um conforto ideal em todas as estações do ano. Renda: € 1.500. Taxas de serviço: 150€ para consumo de água. Os custos de aquecimento e eletricidade são cobrados separadamente. Caução: 2 meses de renda. A comissão da agência corresponde a um mês de renda + 17% de IVA e deve ser dividida igualmente entre o inquilino e o proprietário. Para ser elegível para arrendar, deve apresentar um contrato de trabalho permanente (CDI), excluindo o período probatório. A renda não deve exceder 35% do rendimento mensal total da família. O apartamento foi concebido para um máximo de 3 a 4 pessoas. O seu pedido de aluguer deve ser enviado exclusivamente através do formulário online disponível no nosso site immoweiss.lu (secção "Pedido de Aluguer"). Receberá uma resposta por e-mail no prazo de 5 dias úteis. Nenhuma solicitação de aluguer será processada por telefone. Detalhe da venda: - Comissão da agência: Não divulgada - Taxas mensais: 150,00€ - Valor da caução: 3.000,00€ - Isolamento térmico: A - Referência da agência: APM:1190-86717271