Vivenda familiar 94 m², Aumetz

B-Home Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, construite en 1955, sur un terrain de 2,11 ares à Aumetz.
Avec 148,6 m² au total, dont 94 m² habitables, ce bien allie confort et potentiel.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse de 37 m², idéale pour vos moments en famille, accompagnée d'une salle de bain moderne de 5 m² et de WC séparés.
La baie vitrée ouvre sur une jolie terrasse et un jardin intime, parfait pour vos repas en extérieur.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses de 9 m², 12,6 m² et 15,37 m².
La plus grande chambre dessert une quatrième sous combles, offrant 9 m² Carrez et 29 m² au sol, parfaite pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant.

Un sous-sol complet de 37,8 m², ainsi qu'un double garage de 36 m² à l'arrière du jardin, complètent ce bien, offrant espace et fonctionnalité.

Confort et tranquillité assurés grâce aux récents travaux :
- Chauffage au gaz (2001)
- Isolation extérieure (2016)
- Toiture refaite (2007)
- Fenêtres double vitrage PVC (2015)
- Salle de bain moderne (2024)
- Tout-à-l'égout

Prix : 275 000 €

Contact : 06 68 47 25 60
thomas.scherrer@b-homeimmo.lu

Agent RSAC Briey n° 881 459 705

Infos risques : georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 2.11 ares
Reference agence: E3P:8606485-452