Vivenda familiar 170 m², Belvaux, Sanem

Alfa Immobilier apresenta-lhe esta encantadora moradia isolada situada num lugar calmo (zona 30 km/h) em BELVAUX, a 5 minutos do bairro de BELVAL.

Esta casa está implantada num terreno de 3,53 ares e dispõe de um grande caminho de acesso com espaço para vários carros.

Com uma área total de +/- 215 m², a casa é composta do seguinte modo

1º andar:
- Hall de entrada espaçoso
- Cozinha equipada em plano aberto com ilha central
- Sala de estar de 70 m2 com lareira aberta e acesso à varanda e ao jardim
- WC separado com janela

2º andar:
- Salão noturno
- Quarto 1 de 16 m2 com terraço privado de 20 m2, acesso ao sótão inacabado de 40 m2 (altura 1,60 m)
- Quarto 2: 19 m2
- Casa de banho com banheira, duche, WC e lavatório duplo

Ao nível do jardim:
- Hall com armários de arrumação
- Despensa aquecida e adega com janela
- Sala da caldeira
- Corredor com espaço de arrumação que dá acesso ao jardim
- Suite principal de 36 m2 (quarto de vestir e casa de banho) com acesso direto ao terraço e ao jardim
- Garagem para 1 carro (ladrilhada e aquecida) com porta motorizada

Zona exterior:
- Jardim
- Varanda e terraço
- Grande entrada de automóveis arborizada para vários carros

Dados técnicos - informações adicionais:
- Lajes de betão em todos os pisos
- Sala de estar com lareira integrada
- Trabalhos de impermeabilização e drenagem efectuados em 2025
- Eletricidade refeita em 2025
- Fachada renovada em 2025

Destaques:
- Casa aberta em 4 lados
- Grande entrada de garagem com estacionamento fácil
- Excelente localização e zona calma, zona 30KM/H
- Perto do novo bairro de Belval e de todas as suas comodidades.
- Perto do acesso à autoestrada

A CASA TEM ACTUALMENTE 3 QUARTOS E PODE SER CONVERTIDA EM 4 QUARTOS, PLANO A PEDIDO.

Disponibilidade: imediata

BELVAUX oferece um ambiente de vida agradável, beneficiando de uma boa localização geográfica e estratégica, perto de todas as comodidades e do acesso à autoestrada.

A avaliação do seu imóvel é gratuita. Estamos constantemente à procura de imóveis que respondam às necessidades dos nossos clientes.

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Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: F

Reference agence: APM:21552-86691142