Vivenda familiar Venda, Kœnigsmacker

Située au coeur du village, cette maison de village mitoyenne des deux côtés, entièrement rénovée, développe une surface habitable de 118 m² et est édifiée sur une parcelle cadastrée de 1,95 ares. Elle offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie.

Dès l'entrée, vous découvrez une véritable pièce d'accueil indépendante, offrant un espace fonctionnel et pratique. Celle-ci mène ensuite vers un salon lumineux, qui dessert un séjour convivial, puis une cuisine entièrement équipée, formant un ensemble harmonieux et agréable à vivre.
Ce niveau comprend également un WC indépendant, une petite pièce de stockage, ainsi qu'un accès direct à la terrasse de 40 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres à coucher, d'une pièce dressing, et d'une salle de bains complète intégrant une douche, une baignoire, un WC ainsi qu'un coin buanderie, assurant un confort optimal pour toute la famille.

En annexe, la maison dispose d'une cave voûtée située sous la partie avant, accueillant notamment la chaufferie. Une allée privative à l'avant permet le stationnement, apportant un réel confort d'usage au quotidien.

Cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité avec une pompe à chaleur, trois panneaux solaires thermiques, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, repose sur une structure intégralement sur dalle, et dispose d'une toiture ainsi que d'une charpente entièrement refaites en 2018.

Particulièrement performante sur le plan énergétique, elle affiche un DPE classé A et un GES classé A, garantissant de très faibles consommations et un confort thermique optimal en toute saison.

Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une famille ou un premier achat, à découvrir sans tarder.

A SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: IFC:37124-59792052