Vivenda familiar 110 m², Mont-Saint-Martin

Dans un quartier résidentiel calme et très recherché de Mont-Saint-Martin, secteur Piedmont, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied qui offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités et des axes frontaliers.
Construite en 2009 sur une belle parcelle de 594 m², cette maison développe une surface habitable de 110,74 m² et dispose d’un garage double de 31 m², permettant de stationner facilement deux véhicules tout en conservant un espace de rangement.
Vous serez immédiatement séduits par la spacieuse pièce de vie de 49 m², composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte, formant un espace convivial et lumineux avec un accès direct à une terrasse de 24 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis.
La partie nuit propose quatre chambres confortables de 9, 10, 10 et 12 m², une salle de bain avec douche, ainsi qu’un WC séparé, offrant une organisation pratique et fonctionnelle pour la vie quotidienne.
Informations pratiques

Prix : 346 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Date de réalisation du diagnostic : 08/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 830 €/an (prix moyens des énergies indéxés sur les années 2021, 2022, 2023)
Consommation énergie primaire : 244 kWh/m²/an

Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un bien rare sur Mont-Saint-Martin Piedmont, prêt à accueillir votre famille ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et planifier une visite avant qu’il ne soit trop tard !
S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)RCS Briey n° 898375860000019
Le chauffage est assuré par un chauffage électrique au sol, garantissant un confort thermique optimal, et aucun travaux n’est à prévoir, ce qui en fait un bien clé en main, rare sur le secteur et très recherché.
Points forts
Maison individuelle de plain-pied dans un secteur résidentiel prisé, vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, accès terrasse, quatre chambres, garage double, terrain agréable, chauffage au sol, aucun travaux à prévoir, bien rare à Mont-Saint-Martin Piedmont !

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 594 ares
Reference agence: HK:11402504-1048