Apartamento T2 novo, segundo andar, Diekirch

Magnífico apartamento localizado no coração de Diekirch, no 2º andar do edifício "Résidence Mila C", com uma área útil de aproximadamente 71,39 m², equipado com um amplo terraço de 11,92 m² com vista desimpedida para os jardins do bairro. Capacidade máxima: 3 pessoas! DESCRIÇÃO: 2º ANDAR: - Hall de entrada (5,60m²) - Arrecadação (1,95m²) - Quarto 1 (11,75m²) - Quarto 2 (12,30m²) - Casa de banho com duche, sanita e lavatório (5,10m²) - Cozinha/sala americana equipada (37,45m²) com acesso direto ao terraço (11,92m²) SUBSOLO 1: - Lugar de estacionamento (12m²) - Elevador para automóveis SUBSOLO 2: - Garrafeira (4,87m²) EXTERIOR: - Terraço (11,92m²) CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: - Renda mensal: EUR 1.700 - Taxa de adiantamento: EUR 300 - Caução (2 meses): EUR 3.400 - Comissão partilhada da imobiliária: € 994,50 incl. IVA - Duração do contrato de arrendamento: mínimo de 1 ano - Contrato de trabalho permanente obrigatório - Comprovativo de pensão ou anuidade obrigatório - Não são permitidos animais de estimação! - LOCALIZAÇÃO GEOGRÁFICA: DIEKIRCH, Região de Nordstad, centro urbano no Norte do Grão-Ducado do Luxemburgo. O transporte público é assegurado por autocarros regulares e várias opções de transporte público (Bummelbus, Louis, Adapto, etc.), bem como pela linha ferroviária. Além disso, a cidade de Diekirch oferece todas as comodidades desejadas, tais como médicos especialistas, fisioterapeutas, farmácias, lojas locais, bancos, centros comerciais, piscina municipal, museus, escola de dança e música, escolas secundárias, escola primária, etc. DISTÂNCIAS: - Ettelbruck 5 km - Ingeldorf 1,5 km - Vianden 15 km - Wiltz 38 km - Luxembourg-Kirchberg 38 km DISPONIBILIDADE: 1 de Março de 2026 CONTACTO: Escritório +352 27 80 83 56 E-mail: info@livinghome.lu Detalhes da Venda: - Taxas a pagar por: inquilino - Valor da taxa: € 994,50 - Taxas mensais: € 300,00 - Caução: € 3400,00 - Isolamento térmico: B Referência da agência: APM:15455-83195901