Vivenda plurifamiliar 52, cité Pierre Strauss, Bettendorf Localité, Bettendorf

€ 1.050.000
5
170 m²
3
Não
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 30/01/2026
Descrição

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referência: GITYE

Wiesenbach Immobilière is pleased to offer you this beautiful house built in 1967, renovated in 2018, ideally located in Bettendorf. It offers a living area of approximately 170 m2 and a total surface area of 218 m2, set on a plot of 4.64 ares.

Availability: immediate

The house is composed as follows:

- entrance hall
- living room with wood-burning stove
- separate fully equipped kitchen with dining area
- 4 bedrooms (one with dressing room and en-suite bathroom)
- 1 bathroom (washbasin, shower, WC and towel radiator)
- 2 bathrooms (double washbasin, bathtub, WC and towel radiator)

Studio:

- open-plan fully equipped kitchen with living and dining area
- separate WC
- 1 bedroom
- bathroom (washbasin, shower and towel radiator)
- landscaped and fenced garden with garden shed
- garage (1 car)
- several outdoor parking spaces
- cellar / laundry room / boiler room

Miscellaneous:

- energy class: F / F valid until 29/03/2033
- slabs: concrete
- heating: gas (2018)
- façade: good condition (insulated)
- roof: slate (insulated)
- floor covering: tiles and laminate
- windows: triple glazing (2018)
- internet connection: fibre optic

Please do not hesitate to contact us for any further information or to arrange an appointment, either by email at info@wiesenbach.lu or by telephone on +352 20 60 969.
Sale Details
- Thermal protection class: F
- Net energy requirements: 134.4

Reference agence: LU:4966249K102x71f223ae-faa0-11f0-ae0b-42010a840a1
Características
Tipologia
Vivenda plurifamiliar
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
2
Elevador
Não
Superfície
170 m²
Quartos
5
Quartos
5
Casas de banho
3
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 5 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro triplo / metal
Informações de preço
Preço
€ 1.050.000
Preço por m²
6.133 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

240 kWh/m² anoF

Classe de protecção térmica

134.4 kWh/m² anoF

Emissões de CO₂

52.9 kg CO₂/m² ano

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