Vivenda familiar 252 m², Ehlerange, Sanem

SIMPLY Real Estate vous propose une belle maison unifamiliale idéalement située à EHLERANGE dans la commune de SANEM.

Charmante maison libre des 3 côtés, érigée sur un terrain de 3,78 ares et située dans un environnement exceptionnel à proximité immédiate du quartier à BELVAL.

Disposant d'une superficie totale de +/- 370m², dont +/- 252m² habitables, la maison se compose comme suit:

Au Sous-Sol:
- Hall
- Buanderie & Bureau
- Chaufferie
- Garage pour 3 voitures
- 2 débarras
- Salle de douche & WC

Au Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée
- Living & salle à manger avec accès terrasse
- Cuisine équipée séparée avec accès terrasse
- Bureau/Chambre
- WC séparée

Au 1er étage:
- Hall de nuit
- 4 chambres à coucher avec salle de douche & WC

Combles:
- Surface aménagée & sauna

Extérieur:
- Terrasse
- Jardin
- Stationnement pour 2 voitures

Données techniques - informations complémentaires:
- Façade isolée et refaite en 2021
- Chaudière à Gaz (2019)
- Fenêtres double vitrage
- Dalles en béton sur tous les étages

Points forts:
- 4 chambres à coucher avec salle de douche privative
- Vaste séjour avec accès sur jardin/terrasse
- Plusieurs emplacements de stationnement
- Excellente localisation proche de toutes commodités & des accès autoroutiers

Disponibilité: libre de suite

EHLERANGE: offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Tiago MENDES | +352 691 428 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:5454436-86640449