Apartamento T1 segundo andar, Niederfeulen, Feulen

Bonito apartamento localizado no 2º andar de um prédio construído em 2023, denominado Residência "Kéitzepäsch", com uma área de 72,29 m². DESCRIÇÃO: 2º Piso: - Hall de entrada (8,51 m²) - Lavabo (2,03 m²) - Despensa (5,10 m²) equipada com ligações para máquina de lavar e secar roupa - Cozinha integrada na sala de estar/jantar. Apartamento (27,26 m²) com acesso à varanda - Quarto 1 (10,12 m²) - Casa de banho com duche (7,70 m²) - Varanda/Alpendre (4,33 m²) Cave: - 1 adega (6,63 m²) - 1 lugar de estacionamento coberto - 1 lugar de estacionamento descoberto Áreas comuns: - Arrumos para bicicletas/carrinhos de bebé - Sala de lixo - Elevador CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO - Aluguer mensal: 1.400 EUR - Adiantamento para despesas com serviços públicos: 200-250 EUR - Caução (2 meses): 2.800 EUR - Taxa de agência partilhada: 819 € (IVA incl.) - Duração do contrato: mínimo de 1 ano - Contrato de trabalho permanente ou prova de reforma - Não são permitidos animais de estimação! DISPONIBILIDADE: 1 de maio de 2026. LOCALIZAÇÃO: NIEDERFEULEN está perto de todas as comodidades, incluindo: escola primária, centro de atividades extracurriculares, creches, Escola Secundária de Ettelbruck, repartições públicas, lojas, estação ferroviária de Ettelbruck, centro comercial, restaurantes e bancos. Transporte público disponível. A autoestrada A7/N7-N15 é de fácil acesso. DISTÂNCIAS: Wiltz: 20 km, Bastogne (P): 35 km, Luxemburgo/Kirchberg: 37 km, Ettelbruck: 6 km, Diekirch: 11 km, Redange/Attert: 17 km CONTACTO: +352 27 80 83 56, info@livinghome.lu Detalhes da venda: - Taxas de agência: Não divulgadas - Taxas de agência: 819,00 € - Mensais encargos: 200,00€ - Caução: 2500,00€ - Isolamento térmico: B Referência da agência: APM:15455-6228973