Vivenda familiar 66 m², para restauro, Ottange

Melhor que um apartamento! Venha conhecer esta moradia geminada de aproximadamente 67 m², com grande potencial após remodelação, ideal para quem compra um imóvel pela primeira vez ou para investimento. No piso térreo, encontrará uma sala de estar e uma cozinha planeada e equipada, criando um espaço funcional e acolhedor. No piso superior existe um quarto e um sótão, que pode ser convertido num quarto adicional, escritório ou espaço multiusos, dependendo das suas necessidades. Esta área não está atualmente incluída na área útil, representando, por isso, um ganho significativo de espaço após a renovação. No subsolo, a casa dispõe de uma casa de banho com lavabo, além de uma adega, ideal para arrumos. Na área exterior, poderá desfrutar de um terraço e de um jardim, tudo num terreno de 362 m², perfeito para dias de sol. A casa necessita de remodelações, oferecendo um projeto de renovação e personalização com grande potencial de valorização. Localizada na cidade de Ottange, próxima de comércio e serviços. Uma oportunidade imperdível para entusiastas de remodelações ou investidores que procuram um imóvel com potencial. Aquecimento a gás. Classificação energética do Certificado de Desempenho Energético (EPC): F. Custo médio anual estimado de energia para utilização padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre 2.170€ e 2.980€. Mais informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto podem ser consultadas no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Para agendar uma visita, contacte Mélanie através do telefone 06 14 43 29 28 (Agência: 03 82 82 35 69). Detalhes da venda - Taxas a pagar pelo comprador: Não divulgadas. Referência da Agência: APM:42587-86642179