Vivenda familiar 180 m², nova, Lorentzweiler Localité, Lorentzweiler

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Moradia familiar nova com 4 quartos – Acabamentos de alto padrão

Esta moradia nova de 2025, em primeira ocupação, destaca-se pelos seus acabamentos de alto padrão e espaços amplos. Oferece uma área total de 212 m², sendo 180 m² habitáveis, e beneficia de orientação a sul, garantindo excelente luminosidade natural. Dispõe ainda de jardim e de um terraço de 22 m² com toldo solar.

A casa apresenta excelente desempenho energético (CPE A-B) e está equipada com tecnologias modernas: bomba de calor com função de arrefecimento, painéis fotovoltaicos, vidros triplos e aquecimento por piso radiante com controlo central.

A zona privada inclui quatro quartos, incluindo uma suíte principal com closet e casa de banho privativa. As áreas dos quartos são generosas: 25,40 m², 17,41 m², 14,12 m² e 13,85 m². A moradia conta ainda com duas casas de banho e três WC.

A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG e Bora inclui forno pirolítico, forno a vapor, frigorífico e congelador de grande capacidade e máquina de lavar loiça AEG silenciosa (39 dB). Os quartos têm pavimento em madeira, as janelas possuem estores elétricos com blackout, e existem armários feitos por medida. O jardim é totalmente vedado.

Implantada num terreno de 220 m², a propriedade inclui um jardim de 50 m² e uma garagem dupla de 31 m².

Localização privilegiada: creche, escola, centro desportivo a pé, transportes públicos e estação próximos, ciclovias e floresta nas imediações. Kirchberg a apenas 16 minutos.

Condições de arrendamento
• Duração mínima: 3 anos
• Caução: 2 meses
• Não fumador, sem animais
• Comissão de agência: 50/50

Visita obrigatória!
Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte-nos diretamente pelo 621 257 322.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 0.00 €
- Valor do depósito: 7900.00 €
- Classe de protecção térmica: B
- Surface du terrain: 2 ares
Reference agence: LU:12205617K101x5aada6e0-f08d-11f0-ae0b-42010a840a