Vivenda familiar 16, Schmitzbongert, Marnach, Clervaux

Située dans un quartier résidentiel calme à Marnach, cette magnifique maison individuelle de construction moderne en bois séduit par son architecture élégante, ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. Elle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité.

Cette maison bénéficie d’une luminosité naturelle optimale et confère aux espaces intérieurs une ambiance lumineuse et conviviale grâce à ses grandes surfaces vitrées.

Le terrain entièrement clôturé de 8,47 ares, facile d’entretien, propose une belle terrasse, un jardin spacieux ainsi qu’un abri de jardin, pouvant être utilisé comme atelier ou à d’autres fins.

* Au rez-de-chaussée :
Le garage dispose d’un accès direct à la maison. Ce niveau comprend une entrée lumineuse, une salle de douche avec WC, un agréable séjour équipé d’un poêle à bois ainsi qu’une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée.

* Au premier étage :
Vous y trouverez deux grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain confortable.

* Au sous-sol :
Entièrement aménagé en surface habitable et chauffée, le sous-sol offre deux chambres supplémentaires, une salle de douche, une salle de fitness et/ou espace wellness avec sauna, ainsi qu’un bar convivial, idéal pour recevoir des invités et profiter de moments agréables en famille ou entre amis.

* Informations complémentaires:

Construite en 2017, la maison se trouve excellent état et bénéficie d’une classe énergétique A/B. Elle est équipée des prestations techniques suivantes :

- chauffage au sol
- pompe à chaleur
- fenêtres à triple vitrage avec stores
- système d’alarme
- entilation mécanique contrôlée

Les commodités essentielles telles que commerces, écoles, crèches et gare sont facilement accessibles, garantissant un cadre de vie pratique et agréable.

Disponibilité du bien : à la signature de l’acte notarié.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B
- Surface du terrain: 8.47 ares
Reference agence: APM:1190-86642088