Espaço comercial para Venda

*** Avis aux investisseurs ***

HORUS Immobilier, vous propose à la vente en exclusivité ce local commercial idéalement situé sur un axe à forte fréquentation.

Le local fait +/-47m² et se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009 à Tétange, dans la commune de Kayl.

Le local commercial se compose comme suit :
- Un espace commercial avec hottes professionnelles
- Un espace pour la plonge
- Deux WC (homme et femme)
- Un débarras / réserve

Vient compléter ce bien immobilier :
- Une terrasse commune (+/-9m²) exposée Ouest
- Un jardin commun

Ce local commercial est idéal pour une activité de petite restauration, un commerce (magasin, salon de coiffure, barbershop, etc), des bureaux d'entreprise ou une profession libérale.

Actuellement non occupé, le local était loué à 1400€/mois ce qui en fait un excellent investissement.

Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter :
M. Pedram NAJAFI
(+352) 661 349 844
pedram.najafi@horus.immo

Retrouvez l'annonce détaillée sur notre site internet :
https://horus.immo/biens/a-vendre-local-commercial-bureau-tetange-0368/
Sale Details
- Charges mensuelles: 280.00 €

Reference agence: LU:3775060K801x0c327ebf-eca7-11f0-ae0b-42010a840a1