Apartamento T2 44,Rue de Bettembourg, Berchem, Roeser

Bonito apartamento, muito luminoso, localizado no 2º andar de um pequeno edifício com 9 frações, com 2 quartos e 97 m², em Roeser. Este apartamento oferece um layout aberto com espaços amplos, excelente exposição solar, muita luz natural e vista desimpedida. Interessado? Ligue para +352 691 249 694 ou envie um e-mail para rent@nexvia.lu para agendar uma visita. Caução: 2 meses de renda. Taxa de agência: 1 mês de renda + IVA (50% inquilino e 50% proprietário). Disponibilidade: 1 de março de 2026. Layout: Cozinha moderna, renovada e totalmente equipada com eletrodomésticos, integrada na ampla sala de estar/jantar - 2 quartos - casa de banho - WC. Inclui: 2 varandas - 1 lugar de garagem. Informações adicionais: Conforto: Pavimentos em parquet e cerâmica - janelas com vidros duplos - estores - luminárias fornecidas e instaladas pelo proprietário - intercomunicador. Casas de banho: 1 banheira - 1 WC. Localização: Acesso rápido à autoestrada (3 min) e à capital (Cloche d'Or - 12 min; centro da cidade - 20 min) - perto do centro de Roser com todas as suas comodidades. Comodidades (restaurantes, supermercados, farmácias, posto de abastecimento de combustível, etc.) - amplo parque infantil nas proximidades. Escolas: Creches nas proximidades - Escola Primária em Roser - Escolas Secundárias na Cidade do Luxemburgo - Escola Europeia em Kirchberg. Apartamento muito luminoso e bonito, localizado no 2º andar de um pequeno edifício residencial com 9 frações, com 2 quartos e uma área total de 97 m², em Roser. O imóvel oferece uma planta aberta com espaçosas zonas de estar, excelente exposição solar, muita luz natural e uma vista desafogada. Interessado? +352 691 249 694 ou rent@nexvia.lu para agendar uma visita.

Depósito: 2 meses
Taxas da agência: 1 mês de renda + IVA
Disponibilidade: imediata

Distribuição: Cozinha moderna, totalmente equipada e renovada com electrodomésticos, integrada na espaçosa sala de estar/jantar - 2 quartos - casa de banho - WC separado.
Inclui: 2 varandas - 1 lugar de garagem

Informações adicionais:
Conforto: piso em parquet e cerâmica - janelas com vidros duplos - estores - candeeiros fornecidos e instalados pelo proprietário - intercomunicador
Instalações sanitárias: 1 banheira - 1 WC separado

Localização: Junto à auto-estrada (3 min) e à cidade do Luxemburgo (Cloche d'Or - 12 min; centro da cidade: 20 min) - próximo do centro de Roeser com todas as suas comodidades (restaurantes, supermercados, farmácias, postos de etc.) - Grande parque infantil nas proximidades.

Escolas: Creches nas proximidades - Escola Primária em Crauthem - Liceus na Cidade do Luxemburgo - Escola Europeia em Kirchberg.

Detalhes da Venda
- Taxas a pagar por: locador e locatário
- Taxas mensais: 300,00€
- Valor da caução: 4500,00€
- Isolamento térmico: F

Referência da agência: E3P:23895-5398588