Vivenda familiar 175 m², Belvaux, Sanem

SIMPLY Real Estate vous propose une belle maison unifamiliale située dans un quartier calme à BELVAUX dans la commune de SANEM.

Charmante maison libre des 4 côtés, érigée sur un terrain de 6,91 ares et située dans un environnement exceptionnel à proximité immédiate du quartier à BELVAL.

Disposant d'une superficie totale de +/- 257m², dont +/- 175m² habitables, la maison se compose comme suit:

Au Rez-de-Chaussée:
- Chaufferie
- 2 Garages séparés
- Cave
- Chambre d'amis ou bureau

Au 1er étage:
- Hall d'entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée avec salle à manger
- Vaste séjour

Au 2ème étage:
- Suite parentale
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains

Extérieur:
- Jardin
- Balcon & terrasse
- Stationnement pour 4 voitures

Données techniques - informations complémentaires:
- Dalles en béton sur tous les étages
- Fenêtres double vitrage & volets électriques (2025)
- Electricité (2025)
- Travaux d'étanchéité, drainage et façade refaits en 2025

Points forts:
- Travaux en cours, possible choix des matériaux (carrelages/sanitaires/peinture)
- Maison libre des 4 côtés
- Excellente localisation & secteur calme
- Proche de toutes commodités
- A proximité des accès autoroutiers

Disponibilité: 04/2026

BELVAUX offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | +352 691 427 424 | info@simplyre.lu | +352 20 60 67 60
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I

Reference agence: APM:5454436-86635534