Escritório - Estúdio para Venda

Bureaux premium entièrement rénovés, meublés et équipés à vendre dans une rue au calme et seulement à quelques pas de la Gare du Luxembourg ainsi que des transports en commun.

Offrant 288 m² au total, répartis entre un rez-de-chaussée lumineux offrant de grandes vitrines (174 m²) et un sous-sol aménagé (114 m²), ce bien a été conçu pour répondre aux besoins des entreprises les plus exigeantes :

Rez-de-chaussée (174 m²) :
- Espace d'accueil raffiné
- Vaste hall avec rangements intégrés
- Open-space lumineux accueillant actuellement 15 postes de travail
- Deux bureaux cloisonnés équipés
- Espace impression avec rangements intégrés et coffre-fort

Sous-sol aménagé (114 m²) :
- Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec espace convivialité
- Deux grandes salles de réunion équipées d'écrans interactifs
- Sanitaires séparés hommes / dames

Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un environnement de travail optimal :
- Climatisation réversible
- Système d'alarme et caméras de surveillance
- Accès sécurisé par badge
- Deux emplacements de parking disponibles en journée
- Finitions de qualité

Bien rare et prêt à l'emploi, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique alliant accessibilité, image de marque et confort quotidien.

Prix de vente : 2.390.000 €

Inside Real Estate reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire au +352 691 500 505 ou par courriel à info@insiderealestate.lu
Reference agence: LU:8349721K802xbab64163-eaee-11f0-ae0b-42010a840a1