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Première occupation - Maison bi-familiale: Duplex à Niederanven

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de 3 chambres, libre de deux côtés, idéalement situé à Niederanven dans un environnement résidentiel prisé. Les derniers travaux de finition de cette propriété exclusive sont prévus pour les prochaines semaines (juillet/août 2025). Il offre une surface totale d’environ 165m², dont ±118m² habitables, répartis sur trois niveaux...

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Recevez la brochure complète incluant les plans sur simple demande: www.engelvoelkers.com
Cette propriété vous est présentée par Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg.
Référence agence: W-02GL18

ENGLISH VERSION
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First occupancy - Two-family house: Duplex in Niederanven

Engel & Völkers is pleased to present this superb 3-bedroom duplex, free on two sides, ideally located in Niederanven in a sought-after residential area. The final finishing details for this exclusive property are scheduled for the coming weeks (July/August 2025). It offers a total surface area of approx. 165m², including ±118m² of living space, spread over three levels...

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Receive the complete brochure, including floor plans and the address, upon request: www.engelvoelkers.com/lu
This property is presented to you by Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxembourg.
Agency reference: W-02GL18

DEUTSCHE VERSION
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Erstbezug - Zweifamilienhaus: Duplex in Niederanven

Engel & Völkers freut sich, Ihnen diese schöne, von zwei Seiten freie 3-Zimmer-Duplex-Wohnung in idealer Lage in Niederanven in einer gefragten Wohngegend anbieten zu können. Die letzen finalen Fertigstellungsarbeiten dieser erstklassigen Immobilie sind für die nächsten Wochen geplant (Juli/August 2025). Die Gesamtfläche von ca. 165m², davon ±118m² Wohnfläche, verteilt sich auf drei Ebenen...

MÖCHTEN SIE MEHR ERFAHREN? Fordern Sie die vollständige Broschüre inklusive Grundrissen und der Adresse ganz einfach an: www.engelvoelkers.com/lu
Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von Annalena Stützel, Engel & Völkers Luxemburg.
Referenz der Agentur: W-02GL18
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: APM:28058-86621701


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First occupancy - Two-family house: Duplex in Niederanven

Engel & Völkers is pleased to present this superb 3-bedroom duplex, free on two sides, ideally located in Niederanven in a sought-after residential area. The final finishing details for this exclusive property are scheduled for the coming weeks (July/August 2025). It offers a total surface area of approx. 165m², including ±118m² of living space, spread over three levels...

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Agency reference: W-02GL18
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated
- Thermal protection class: B

Reference agence: APM:28058-86621701


Luxembourg

terraço

Adega

Jardim privado

Janelas em vidro triplo / metal

Duplex - Triplex

Duplex

ativo

Duplex à venda, Niederanven Localité, Niederanven

/19273281/billboard_detail_desktop

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First occupancy - Two-family house: Duplex in

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