Vivenda familiar 1,Zanerknupp, Mertzig

Moradia unifamiliar - 464,77 m² - piscina interior, elevador e equipamentos topo de gama

Para venda exclusiva: uma magnífica moradia moderna com 388,41 m² de área habitável, construída em 2008 e muito bem conservada. A propriedade distingue-se pela sua excelente eficiência energética, pelas suas numerosas instalações técnicas e pela sua acessibilidade total (elevador, casa totalmente num só piso).

Situada num terreno paisagístico com um jardim bem cuidado e um terraço aquecido, a casa está localizada num ambiente residencial tranquilo e agradável.

Caraterísticas principais
Área habitável : ± 388,41 m²
Ano de construção : 2008 casa básica e ampliação em 2019
Casa totalmente acessível / sem barreiras (elevador, portas adaptadas)
Piscina interior com área de bem-estar + bar e sauna
Sistema energético moderno: bomba de calor, aquecimento por piso radiante, painéis fotovoltaicos (10 kW) e energia solar térmica para água quente

Disposição dos quartos

Rés do chão

Hall de entrada
Quarto de dormir I.
Quarto II espaçoso com quarto de vestir
Casa de banho espaçosa com duche duplo, 2 lavatórios, banheira e WC
Garagem
Sala de utilidades
Sala de utilidades (com alimentação eléctrica para a piscina)
Várias caves

1º andar

Quarto de dormir III.
Quarto IV.
Sala de hobbies com todas as ligações necessárias para criar uma casa de banho adicional (pode ser ligada ao quarto adjacente)
Piscina interior aprox. 10 m x 3,5 m, profundidade ± 1,5 m
Área de relaxamento com sauna
Segunda grande área de relaxamento com bar
WC separado

2º andar

Sala de estar ampla e luminosa
Cozinha principal totalmente equipada com equipamento topo de gama (incluindo aquecedor de pratos, forno a vapor, etc.)
WC separado
Segunda cozinha nas traseiras, também totalmente equipada (ideal para preparação, catering, etc.)
Sótão/espaço de arrumação que pode ser utilizado como arrecadação

Caraterísticas e equipamentos

Aquecimento por piso radiante
Bomba de calor
Fachada isolante
Sistema fotovoltaico (10 kW)
Sistema solar térmico para água quente
Ventilação mecânica controlada (VMC) em todo o edifício
Elevador
Sistema de domótica topo de gama (BUS) para as instalações eléctricas
Janelas de PVC com vidros duplos, janelas de extensão com vidros triplos
Portas sem soleira
Sistema de alarme instalado
Videofone para abertura de portas à distância
Ligação de fibra ótica no edifício
Câmaras exteriores para maior segurança
Jardim e terraço ajardinado com aquecimento exterior

Para mais informações ou para marcar uma visita, contactar a HOME PROJECT S.A. através do número +352 26 36 11 12 ou do endereço eletrónico info@home-project.lu
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Surface du terrain: 6.13 ares
Reference agence: E3P:9286-1786