Vivenda familiar 234 m², Fixem

Située dans la commune recherchée de Fixem, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, Open Immobilier vous propose cette maison de campagne à rénover, offrant un fort potentiel et de très beaux volumes.
Implantée sur une parcelle de 596 m², cette propriété développe une surface habitable de 234 m² et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée et étages :

Une entrée

Une cuisine indépendante

Un salon / salle à manger parqueté

6 chambres parquetées

Une salle de bains

Un WC séparé

Annexes et dépendances :

Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules, dépendances à l'arrière

Plusieurs caves

Combles aménageables d’environ 70 m², offrant un potentiel supplémentaire
Charpente, Tuile, Double vitrage PVC : Trés bon état.

Les atouts du bien :
✔ Environnement calme et verdoyant✔ Volumes généreux✔ Idéal grande famille ou projet de rénovation ambitieux✔ École maternelle et élémentaire à proximité immédiate (environ 100 m)✔ Nombreuses possibilités d’aménagement
Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison unique et personnalisée, dans un cadre de vie paisible.
Prix de vente : 256 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr
Renseignements & visites :
Dossier n°6995-EC Mandat n°6995
Erkut CENGIZ Open Immobilier
06 63 05 54 02contact@open57.frwww.open57.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F
- Surface du terrain: 596 ares
Reference agence: HK:16929-4570