1/5
Terreno para construção para Venda
€ 1.514.640
Nota
Anúncio atualizado em 24/12/2025
Descrição
referência: FE3P2
À VENDRE :
Terrain constructible à fort potentiel : 30,1 ares avec accès optimal
Nouveau développement / Nouveau quartier résidentiel
+ Zone constructible attractive (PAG/PAP : ZMR-b)
+ Emplacement de choix
+ 30,1 ares
À vendre : un terrain constructible exceptionnellement vaste (30,1 ares) dans le charmant village de Consdorf, idéal pour les promoteurs ou les entreprises de construction exigeants. Ce terrain est classé en zone constructible ZMR-b (Zone Mixte à Caractère Rural b), offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement pour des projets résidentiels – des maisons individuelles de standing aux immeubles collectifs (généralement jusqu'à 6 logements par bâtiment, sous réserve d'une intégration harmonieuse). La généreuse superficie de plus de 3 000 m² offre un potentiel considérable pour la réalisation de votre projet à grande échelle, en harmonie avec la nature et la ville.
L'attrait de ce site est renforcé par le développement existant, qui garantit un accès facile et sécurisé aux infrastructures (eau, électricité, assainissement). Un atout majeur réside dans les multiples accès à la propriété, permettant un lotissement flexible et efficace ainsi qu'une circulation optimisée pour les constructions futures. Consdorf offre une qualité de vie exceptionnelle, au cœur du paysage pittoresque de la Petite Suisse luxembourgeoise (« Müllerthal »).
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un terrain constructible stratégiquement situé dans une commune très recherchée. Grâce à son classement ZMR-b, un permis de construire peut être obtenu immédiatement. Toutefois, pour les projets d'envergure, un Plan d'Aménagement Particulier (PAP) sera nécessaire, en concertation avec la commune de Consdorf, afin de déterminer le volume constructible final. Ce bien constitue la base idéale pour un investissement immobilier rentable et pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
PRIX NÉGOCIABLE !
-- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat --
Contactez-nous pour bénéficier de conseils professionnels.
FR :
Voyez par vous-même :
Demandez votre dossier premium dès maintenant et visitez le bien !
PRIX NÉGOCIABLE !!
-- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat --
Parlez-nous et obtenez des conseils professionnels.
FR :
Venez vous convaincre par vous-même:
Demandez maintenant l'exposé Premium + visitez !
PRIX NÉGOCIABLE!
-- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat --
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:11994880-86511579
Terrain constructible à fort potentiel : 30,1 ares avec accès optimal
Nouveau développement / Nouveau quartier résidentiel
+ Zone constructible attractive (PAG/PAP : ZMR-b)
+ Emplacement de choix
+ 30,1 ares
À vendre : un terrain constructible exceptionnellement vaste (30,1 ares) dans le charmant village de Consdorf, idéal pour les promoteurs ou les entreprises de construction exigeants. Ce terrain est classé en zone constructible ZMR-b (Zone Mixte à Caractère Rural b), offrant ainsi de nombreuses possibilités de développement pour des projets résidentiels – des maisons individuelles de standing aux immeubles collectifs (généralement jusqu'à 6 logements par bâtiment, sous réserve d'une intégration harmonieuse). La généreuse superficie de plus de 3 000 m² offre un potentiel considérable pour la réalisation de votre projet à grande échelle, en harmonie avec la nature et la ville.
L'attrait de ce site est renforcé par le développement existant, qui garantit un accès facile et sécurisé aux infrastructures (eau, électricité, assainissement). Un atout majeur réside dans les multiples accès à la propriété, permettant un lotissement flexible et efficace ainsi qu'une circulation optimisée pour les constructions futures. Consdorf offre une qualité de vie exceptionnelle, au cœur du paysage pittoresque de la Petite Suisse luxembourgeoise (« Müllerthal »).
Saisissez cette rare opportunité d'acquérir un terrain constructible stratégiquement situé dans une commune très recherchée. Grâce à son classement ZMR-b, un permis de construire peut être obtenu immédiatement. Toutefois, pour les projets d'envergure, un Plan d'Aménagement Particulier (PAP) sera nécessaire, en concertation avec la commune de Consdorf, afin de déterminer le volume constructible final. Ce bien constitue la base idéale pour un investissement immobilier rentable et pérenne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
PRIX NÉGOCIABLE !
-- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat --
Contactez-nous pour bénéficier de conseils professionnels.
FR :
Voyez par vous-même :
Demandez votre dossier premium dès maintenant et visitez le bien !
PRIX NÉGOCIABLE !!
-- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat --
Parlez-nous et obtenez des conseils professionnels.
FR :
Venez vous convaincre par vous-même:
Demandez maintenant l'exposé Premium + visitez !
PRIX NÉGOCIABLE!
-- Les propriétaires sont ouverts à votre offre d'achat --
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des conseils professionnels.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: APM:11994880-86511579
Se quiser saber mais, pode falar com Karsten KARRENBROCK.
Características
- Contrato
- Venda
- Tipologia
- Terreno para construção
- Superfície
- 3.003 m²
Informações de preço
- Preço
- € 1.514.640
- Preço por m²
- 504 €/m²
Descubra cada canto da propriedade
+3
Financiar
Opções adicionais
Karsten KARRENBROCK
Serviços Associados
Financiar o seu projeto
com la Spuerkeess
Seguro habitação
com Lalux
Permaneça Conectado: Fibra
com Orange
Fornecedor de energia
com Enovos
Tornar-se Proprietário
con Immotop.lu
Baixar a aplicação
com Immotop.lu
Avaliar a sua propriedade
com Immotop.lu
