Vivenda familiar 183 m², Vichten Localité, Vichten

Immobilière Diederich a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison unifamiliale libre de trois côtés, construite en 2014 sur un terrain de 4,56 ares, située dans un environnement résidentiel exceptionnel.

Nichée au cœur d’un lotissement paisible, dans un cul-de-sac sans circulation, cette propriété est la dernière maison de la rue, ce qui lui confère une tranquillité absolue, idéale pour les familles recherchant un cadre de vie sécurisé et serein. Le terrain est plat, entièrement clôturé et joliment aménagé, avec un jardin paysager, une pergola pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu’un abri de jardin pratique pour le rangement.

Cette maison séduit dès l’entrée par son hall accueillant, qui distribue un grand espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres bien orientées.

La cuisine séparée, entièrement équipée avec électroménagers modernes et un îlot central, est idéale pour cuisiner tout en gardant le contact avec vos proches. Elle s’ouvre directement sur une belle terrasse couverte par une pergola, permettant de profiter de l’extérieur par tous les temps.

Le jardin, entièrement clôturé et joliment aménagé, est un vrai havre de paix : parfaitement plat, arboré avec soin, il offre un espace idéal pour les enfants, les barbecues, ou simplement pour se détendre. Un abri de jardin discret permet de ranger les outils et équipements d’extérieur.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC séparé, une chaufferie pratique ainsi qu’un garage spacieux de plus de 36 m² pouvant accueillir deux véhicules, avec accès direct à la maison.

Au premier étage, le hall de nuit dessert trois grandes chambres à coucher, offrant confort et tranquillité. Une spacieuse salle de bains familiale complète cet étage avec baignoire, double lavabo et WC.

Le deuxième étage, entièrement aménagé, accueille deux chambres supplémentaires de 15,3 m² et 18,5 m².
L’une d’elles constitue une véritable suite parentale, dotée d’un dressing et d’une salle de bains privative de 7,6 m².

Caractéristiques techniques et prestations de qualité :
• Fenêtres double vitrage garantissant une bonne isolation
• Revêtements de sol en carrelage de qualité dans toute la maison
• Panneaux photovoltaïques pour la production d’électricité (économie d’énergie)
• Chauffage central performant
• Garage double avec porte motorisée
• Terrasse couverte avec pergola, abri de jardin, terrain plat et clôturé

Les atouts essentiels de ce bien :
• Maison en excellent état, sans travaux à prévoir
• Emplacement privilégié, dans un quartier calme, sécurisé et sans circulation
• Lumineuse toute la journée grâce à son orientation optimale
• Extérieurs soignés, parfaits pour une vie en plein air
• Idéal pour les familles à la recherche d’espace, de sécurité et de confort

Surface habitable environ 183 m2

Nouveau prix de vente : 1.199.000 €
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: APM:13576-86068894