Apartamento T1 Rue De Rodange 94b, Athus, Guerlange, Aubange

A ImmoDoyen convida-o a descobrir este magnífico apartamento localizado no terceiro andar de um edifício NOVO, a apenas quatro minutos a pé da estação de Rodrange, concebido para oferecer um ambiente de vida moderno, elegante e confortável.

✨ Um interior requintado

Cada espaço foi concebido para conforto e praticidade:
Um quarto luminoso
Um mezanino que pode ser utilizado como escritório ou outro espaço
Uma cozinha totalmente nova e equipada
Uma casa de banho com chuveiro e WC
Um WC separado com bidé
Persianas elétricas em todas as divisões
Uma lavandaria partilhada para as suas máquinas de lavar roupa
Uma adega privada para armazenamento seguro
Um lugar de estacionamento exterior na parte de trás do edifício
Possibilidade de instalação de uma estação de carregamento para veículos elétricos

Uma residência NOVA e de alto desempenho

A residência oferece recursos técnicos modernos:
Elevador para fácil acesso a todos os pisos
Caldeira a gás partilhada
Faturação individual de aquecimento através de contadores de calor
Contadores individuais de água e eletricidade

Durante as mudanças, o uso do elevador de carga é obrigatório, de acordo com o regulamento da residência, de forma a preservar as áreas comuns.

⚠️ Os animais de estimação não são permitidos na residência para garantir a paz e a qualidade de vida dos moradores. Todos os residentes. Condições financeiras: Renda mensal: 1350 €/mês; Caução: € 2700; Taxa de inventário: 250 € (IVA incluído); Contribuição para despesas comuns: 150€/mês (aquecimento, água quente, elevador, câmaras de segurança e limpeza das zonas comuns). Certificado de Desempenho Energético (EPC): Classificação EPC: B; Consumo total de energia primária: 8972 kWh/ano; Consumo específico de energia primária: 97 kWh/m²/ano. Procedimento de candidatura: Os candidatos serão selecionados exclusivamente com base numa candidatura completa, a enviar para contact@immodoyen.com. Documentos necessários: Comprovativo de rendimentos dos futuros inquilinos; Número de ocupantes; Documento(s) de identidade. Documento de identidade
Dados de contacto do fiador (obrigatório)
Comprovativo de pagamento dos últimos três meses de renda

⚠️ As visitas serão agendadas apenas após a receção da inscrição completa.

As informações fornecidas são meramente indicativas e não contratuais.
IPI: 518959
Detalhes da Venda
- Taxas a pagar por: Não divulgado
- Mensalidade: € 150,00
- Valor do depósito de caução: € 2.700,00

Referência da agência: APM:11632008-86508394