Apartamento T3 rés-do-chão, Muhlenbach, Luxemburgo

Glacis-Immo vous présente, rue de Mühlenbach à Luxembourg

Superbe appartement 3 chambres avec terrasse et jardin privatif, à proximité immédiate de toutes commodités tout en bénéficiant du calme et d'une vue dégagée.

Situé au rez-de-jardin d'une résidence récente de 2018, et situé à l'arrière de celle-ci, il se compose comme suit :
- un hall d'entrée avec débarras
- une cuisine très moderne et hautement équipée ouverte sur salon séjour spacieux avec accès à une belle terrasse et un grand jardin privatif idéalement orientés ouest.
- 3 belles chambres à coucher (10.9m², 14m², 15m²) avec placards intégrés et accès terrasse
- une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et wc
- des wc séparés

Une cave, un emplacement intérieur et une buanderie commune complètent à merveille les prestations de cet appartement.

- volets électriques
- cuisine équipée
- VMC double flux
- chauffage au sol

Épicerie, pharmacie, et place Dargent à quelques pas, excellentes connections avec le bus.

L'appartement sera disponible à compter du 03 janvier 2026

Location non meublée

Nous recherchons le profil suivant:
- CDI
- Le montant des revenus doivent correspondre à 2.5 fois le montant du loyer
- Durée minimum du contrat de bail 1 an

Informations complémentaires :
- Caution : 2 mois de loyer
- Charges mensuelles: 300-€
- Frais d'agence : 1 mois de loyer HTVA (réparti 50/50 propriétaire et futur locataire)

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux (+352) 661 274 771
pierre@glacis-immo.lu

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 3.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:9109-86400110