Apartamento T2 25, Quartier, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

€ 519.000
2
90 m²
1
2
Não
Varanda
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 20/12/2025
Descrição

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referência: DFXL5

O encanto da cidade. A serenidade de um bairro muito procurado. E aquela sensação imediata de estar em casa desde a primeira visita.
É exatamente isso que encontrará neste apartamento do 25 Quartier, no bairro de Sclassgoard, em Esch-sur-Alzette, muito procurado.

Aqui, tudo é de fácil acesso. A estação, os transportes, as lojas, os serviços médicos, a Câmara Municipal, o Cactus de la Langue e os espaços verdes do Galgenberg. Um local raro onde cada deslocação é simples, fluida e rápida.

Situado no segundo andar de uma residência nova e bem conservada, construída em 2005, este apartamento combina modernidade, conforto e luz. As áreas de estar são banhadas por luz natural, criando uma atmosfera quente e equilibrada. A sala de estar espaçosa e convivial abre-se para uma cozinha totalmente equipada, concebida para ser partilhada.
Dois quartos espaçosos contribuem para a sensação de bem-estar, enquanto uma casa de banho elegante e uma lavandaria privada contribuem para o conforto quotidiano.

Toda a propriedade foi concebida para oferecer uma qualidade de vida sem compromissos, com volumes bem equilibrados, disposições práticas e uma abundância de luz. Cada detalhe reflecte um design inteligente que é um prazer viver.

A propriedade também tem uma adega e um espaço de estacionamento interior, suficientemente espaçoso para acomodar um veículo grande com toda a tranquilidade.

Este apartamento é ideal para compradores activos que procuram uma casa funcional, bem localizada e imediatamente habitável. A sua localização também o torna uma excelente escolha para um investimento de aluguer a longo prazo, numa área onde a procura continua forte.

Este imóvel representa o equilíbrio perfeito entre o carácter prático e o conforto urbano.
Basta uma visita para compreender todo o seu potencial e a raridade desta oportunidade em Esch-sur-Alzette. Pour plus d’infos sur www.carmoimmo.lu. contactez David CARMO au +35220600816 ou sales@carmoimmo.lu
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Cobranças mensais: 249.00 €
- Classe de protecção térmica: E

Reference agence: APM:12416564-86363256
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
2
Andares do Edifício
3
Elevador
Não
Superfície
90 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Varanda
Sim
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 519.000
Preço por m²
5.728 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Não indicado
Eficiência energética

Consumo de energia

E

Classe de protecção térmica

E

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