Vivenda familiar 220 m², Belvaux, Sanem

A LUXAGENCE apresenta, em exclusividade, uma nova oportunidade em Belvaux

Situada no coração de Belvaux, esta moradia beneficia de uma localização central e muito procurada, oferecendo um equilíbrio ideal entre vida de bairro, acessibilidade e conforto.

Com cerca de 220 m² de área habitável e quase 300 m² de área útil, esta propriedade distingue-se pelos seus volumes generosos, pela configuração inteligente e pelo seu forte potencial, tanto para uma família numerosa como para um projeto intergeracional.

Um imóvel ideal para uma família numerosa

A casa dispõe, nomeadamente, de um apartamento independente no 2.º piso, oferecendo uma solução perfeita para:

– um membro da família que pretenda mais autonomia
– um adolescente
– um escritório independente ou um espaço para hóspedes

Vários terraços, bem como um jardim, completam o conjunto, permitindo desfrutar plenamente dos espaços exteriores em diferentes momentos do dia.

O imóvel em alguns números:

– Cerca de 220 m² de área habitável
– Cerca de 300 m² de área útil
– Apartamento independente no 2.º piso
– Vários terraços
– Jardim privativo
– Volumes amplos e inúmeras possibilidades de distribuição/arranjo

Uma localização estratégica:

A casa situa-se nas imediações de todas as comodidades:

– Escolas primárias e creches acessíveis a pé
– Estação de Belvaux-Soleuvre a poucos minutos, com ligações rápidas para a Cidade do Luxemburgo
– Comércio, supermercados, farmácias, bancos e restaurantes nas proximidades
– Acesso rápido aos principais eixos rodoviários
– Perto de Belval, da Universidade do Luxemburgo, de liceus e de infraestruturas culturais e desportivas

Esta moradia representa uma oportunidade rara em Belvaux, combinando espaço, independência, áreas exteriores e uma localização premium.

Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: G
- Surface du terrain: 3.03 ares
Reference agence: LU:11133956K101x8c36d051-dce7-11f0-ae0b-42010a840a