Résidence SABLINE – Steinsel

La Résidence Sabline se situe à Steinsel, un quartier recherché du Luxembourg grâce
à sa proximité avec le centre-ville. Son emplacement est idéal, offrant toutes les commodités essentielles (écoles, commerces et services)
à moins de 2 minutes en voiture. L’accès aux transports en commun y est également facile et pratique.

Un développement résidentiel exclusif composé
de deux blocs intérieurs regroupant respectivement
11 et 5 appartements. Ces espaces de vie lumineux
et généreux offrent entre 49 et 116 m2 habitables. Implantée en léger retrait, la résidence bénéficie
d’un agréable espace vert à l’avant, tandis que
les appartements situés à l’arrière profitent d’une vue dégagée et apaisante sur la nature environnante.

Au cœur du village :
Écoles et maison relais / 05 min. Pall Center / 03 min.
Pharmacie de Steinsel / 03 min. Arrêt de bus / 01 min.
lignes 691, 292, D32, 112, E26/E27
Mobilité :
Axes autoroutiers A7, A1, A6 / 10 min. Stations essence / recharge / 03 min. Gares de Heisdorf / 05 min.
Aéroport du Findel / 20 min.
Pistes cyclables / 01 min.
Commodités :
Piscine de Steinsel / 05 min.
Sentiers nature / 10 min. (Vallée de l’Alzette)
Rue de l'Alzette
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Residence SABLINE - Steinsel

Résidence Sabline is located in Steinsel, a sought-after area of Luxembourg thanks to its proximity
thanks to its proximity to the city center. Its location is ideal, with all essential amenities (schools, shops and services)
less than 2 minutes away by car. Access to public transport is also easy and convenient.

An exclusive residential development comprising
of two interior blocks, comprising
11 and 5 apartments respectively. These bright, generous living spaces
between 49 and 116 m2 of living space. Set slightly back, the residence benefits from a pleasant
a pleasant green space at the front, while the apartments
while the apartments to the rear enjoy unobstructed, soothing views of the surrounding countryside.

In the heart of the village :
Schools and halfway house / 05 min. Pall Center / 03 min.
Steinsel pharmacy / 03 min. Bus stop / 01 min.
routes 691, 292, D32, 112, E26/E27
Mobility :
Motorways A7, A1, A6 / 10 min. Gas stations / recharging / 03 min. Heisdorf railway station / 05 min.
Findel airport / 20 min.
Cycle paths / 01 min.
Amenities :
Steinsel swimming pool / 05 min.
Nature trails / 10 min (Alzette Valley)
Rue de l'Alzette
Sale Details
- Agency fees at the expense: Not communicated

Reference agence: APM:1183-86592361


Luxembourg

videofone

terraço

Janelas em vidro triplo / metal

Projeto

Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel

Situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Idéal pour une personne seule ou un couple, il séduit par son agencement optimisé et son ouverture sur l’extérieur.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 23 m² avec jardin privatif orienté Est

- Emplacement de parking extérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Acesso para deficientes

Jardim privado

Apartamento

Résidence Sabline 

Situé au 1er étage  de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Idéal pour une personne seule ou un couple, il séduit par son agencement optimisé et son ouverture sur l’extérieur.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 7,72 m² 

- Emplacement de parking intérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline 

Situé au rez-de-chaussée  de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. 

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Jardin 

- Emplacement de parking intérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline 

Situé au 2iéme étage  de la future résidence Sabline à Steinsel, ce charmant appartement neuf 1 chambre offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. 

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Une chambre à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 15 m² 

- Emplacement de parking intérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel est appréciée pour son ambiance villageoise, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets roulants motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Performance énergétique élevée (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et moderne, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de calme et de fonctionnalité.

Composition du bien :

- Agréable espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Deux chambres à coucher

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Jardin privatif orienté Sud-Ouest

- Emplacement de parking intérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 2 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce bel appartement 2 chambres, situé au 1er étage  de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, pratique et moderne.

Composition du bien :

- Agréable espace de vie lumineux comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Deux chambres à coucher

- Salle de douche moderne/WC

- WC séparé

- Emplacement de parking intérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement à 2 chambres  à Steinsel

Découvrez ce bel appartement à 2 chambres, situé au 1er étage de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Composition du bien :

- Agréable espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Deux chambres à coucher, dont une avec accès sur la terrasse

- Salle de douche moderne

- WC séparé

- Terrasse d’environ 17 m² orientée Est et Ouest 

Emplacement de parking intérieur

Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son équilibre entre nature et proximité urbaine. Cette commune à taille humaine offre un cadre paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes de mobilité, garantissant une excellente qualité de vie.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 3 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce spacieux appartement à 3 chambres, situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, fluide et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l’espace et de la tranquillité.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Trois chambres à coucher

- Deux salles d’eau

- WC séparé

- Terrasse d’environ 36 m² avec jardin privatif orienté Est

- 2 Emplacements de parking intérieur

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son cadre naturel, son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, garantissant une qualité de vie idéale entre calme et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


Résidence Sabline – Appartement 3 chambres avec jardin à Steinsel

Découvrez ce spacieux appartement traversant à 3 chambres, situé au rez-de-chaussée de la future résidence Sabline à Steinsel. Ce logement neuf a été conçu pour offrir un cadre de vie confortable, fluide et agréable, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant de l’espace et de la tranquillité.

Composition du bien :

- Espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte

- Trois chambres à coucher

- Deux salles d’eau

- WC séparé

- Terrasse d’environ 27 m² avec jardin privatif orienté Est et ouest 

- 1 Emplacement de parking intérieur
- 1 Emplacement de parking extérieur 

- Cave privative

Environnement :

Steinsel séduit par son cadre naturel, son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités, écoles et axes de mobilité, garantissant une qualité de vie idéale entre calme et accessibilité.

Prestations & techniques :

Menuiseries PVC avec triple vitrage

Volets motorisés

Ventilation double flux

Chauffage au sol via pompe à chaleur

Excellente performance énergétique (classe A-A)

 Plans et descriptif technique disponibles sur demande.

Prix indiqué avec TVA à 3 % pour habitation principale (sous réserve d’acceptation du dossier et de confirmation du montant par l’administration compétente).
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:1183-86592361


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Apartamentos de nova construção em Steinsel

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Residence SABLINE - Steinsel

Résidence Sabline is located in Steinsel, a sought-after area of Luxembourg thanks to its proximity
thanks to its proximity to the city center. Its location is ideal,

Residence SABLINE - Steinsel

Résidence Sabline is located in Steinsel, a sought-after area of Luxe...