Duplex 4, Rue de la Gendarmerie, Rodange, Pétange

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O Seu Futuro Cocon Luminoso em Rodange: Um Duplex Renovado em 2025 onde é Bom Viver!

Imagine um lugar onde cada dia começa com uma suave luz e termina num conforto absoluto. Este magnífico duplex de 74 m², situado no coração de Rodange, é uma verdadeira joia rara, completamente renovada com paixão em 2025 para lhe oferecer um espaço de vida moderno e incrivelmente acolhedor.

Assim que atravessar a porta do 2.º andar desta residência de 1994, será envolvido por uma atmosfera suave e luminosa. O coração deste apartamento é o seu magnífico espaço de estar de 30 m². Imagine-se já na sua nova cozinha aberta, moderna e convivial, preparando um delicioso jantar enquanto conversa com os seus entes queridos sentados na sala de jantar ou na sala de estar. É o lugar perfeito para risadas compartilhadas, noites de aconchego ou alegres receções. A luz natural dança a cada instante, criando uma atmosfera alegre e serena.

Este duplex, pensado para o seu bem-estar, oferece-lhe duas quartos no andar de cima. O primeiro, espaçoso com os seus 15 m², é um convite à descontração e ao descanso, o seu futuro refúgio de paz. O segundo, encantador e funcional (10 m²), será perfeito para uma criança, um escritório inspirador onde poderá dar livre curso às suas ideias, ou uma acolhedora sala de hóspedes. Uma casa de banho contemporânea e um WC separado, pensados para o seu conforto, completam harmoniosamente o conjunto.

E para não estragar a festa, uma cave de 9 m² está à sua disposição para acolher todas as suas coisas, libertando assim o seu espaço de vida.

A vida simplificada no dia a dia:
Viver na Rua da Gendarmaria é escolher a facilidade! A estação de comboios de Rodange está a apenas 300 metros, uma verdadeira alegria para os seus deslocamentos. E tudo o que precisa está literalmente à porta: farmácias, postos de combustível, os seus restaurantes favoritos para uma noite improvisada, bancos e até institutos de beleza para cuidar de si. Tudo está aqui para um dia a dia suave e sem stress.

A sua oportunidade de ter um verdadeiro amor:
Este duplex espera por si para escrever um novo capítulo. A sua renovação impecável, a sua luminosidade incrível e a sua localização de sonho fazem dele um verdadeiro encanto, ideal para uma primeira compra repleta de emoções ou um investimento seguro que irá atrair locatários exigentes.

Não perca esta oportunidade de encontrar o seu novo lar! Ligue-nos rapidamente para marcar uma visita. Apostamos que vai se apaixonar por ele?

Em resumo:
- Duplex como novo!
- Despesas mensais 180€/mês
- Superfície generosa: 74 m² de vida agradável
- Renovação: Completa e impecável em 2025
- Luz: Um banho de sol constante
- Conforto: 2 quartos (15 m², 10 m²), casa de banho, WC separado
- Espaço de estar: 30 m² aberto e convivial (cozinha, sala de jantar, sala de estar)
- Prático: Cave de 9 m²
- Localização sonhada: Rodange, Rua da Gendarmaria (Estação a 300m, todas as comodidades a pé)
- Ideal para: Iniciar uma bela história ou fazer um investimento inteligente.
Sale Details
- IVA cobrado: 17.00%
- Classe de protecção térmica: G

Reference agence: LU:16815K204xde5fe5c5-dbf5-11f0-ae0b-42010a840a17