Vivenda familiar 155 m², Niederkorn, Differdange

Glacis-Immo vous présente, rue Pierre Gansen à Niederkorn:

Belle maison libre de 2 côtés entièrement rénovée en 2021 sur un terrain de 2a30.

Offrant une surface habitable de 155m² (pour une surface utile totale de 207m²) elle se compose ainsi:

Au rez de chaussée:
- hall d'entrée avec toilettes pour invités
- un bureau ou première chambre de 10,93m²
- un spacieux salon-salle à manger de 43m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

Au premier étage:

- une grande salle de bain (7,20m²) avec douche italienne, double vasque et wc
- une grande chambre parentale de 17,22m²
- 2 chambres à coucher de 11,2m² et 11,88m²

L'une des deux chambre dispose d'un accès aux combles qui ont été aménénagés avec une salle de douche et une grande pièce de vie ideale pour une chambre d'ami ou salle de cinéma/loisirs.

Au sous-sol:
- la chaufferie/buanderie (chaudière gaz de 2023)
- une cave
- le garage pour une voiture + 2 emplacements de parking extérieur dont un avec borne de recharge
- une petite salle de douche avec wc
- une cuisine d'été menant à la grande terrasse de 80m² avec marquise électrique et jaccuzzi ainsi qu'au jardin

Cette maison dispose de nombreux atouts:
- Rénovation complète de qualité
- Façades isolées par l'extérieur
- Nouvelle isolation toiture + panneaux solaire avant et arrière
- Triple vitrage
- Raccordement à la fibre
- Accès internet dans toutes les pièces
- Nouvelle chaudière
- Borne électrique de rechargement

Une belle opportunité à visiter sans tarder !

Frais d’agence à charge du vendeur.

Informations complémentaires ou visite:
Pierre Lavaux: (+352) 661 274 771 - pierre@glacis-immo.lu

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9109-86582838