Sótão 1b rue de la chapelle, Boulaide Localité, Boulaide

Documents et informations téléchargeables sur : www.jost-immo.com
Penthouse meublé avec deux terrasses, un nid lumineux au cœur de Boulaide

L’agence immobilière JOST Immo vous propose à la location ce penthouse exceptionnel, un appartement traversant entièrement meublé, situé au dernier étage d’une résidence récente de 8 unités dans le charmant village de Boulaide.
Dès l’entrée, le charme opère : un plafond cathédrale culminant à 4m20, une poutre faîtière apparente, de grandes baies vitrées laissant entrer la lumière à chaque instant… Le tout sublimé par une terrasse plein sud de 19 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée qui invite immédiatement à la détente.

Avec environ 60 m² de surface, ce penthouse est un véritable cocon, pensé pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, calme et élégant.

Composition
L’espace s’articule autour d’un vestiaire soigné, imaginé pour optimiser chaque rangement.
La pièce de vie, baignée de lumière, réunit un salon confortable, une cuisine parfaitement équipée, ainsi qu’un coin bureau idéal pour télétravailler ou se consacrer à ses projets personnels.
Un WC séparé avec lave-mains et un local utilitaire viennent compléter ce niveau.
La chambre, douce et accueillante, dispose de sa propre salle d’eau avec fenêtre rare pour un appartement et s’ouvre sur une seconde terrasse privée de 10 m², parfaite pour profiter d’un réveil au grand air.
Au sous-sol, vous bénéficiez d’une grande cave privative de 14,5 m², ainsi que d’une buanderie commune équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge mis à disposition.

Le bien inclut également :
• une place de parking intérieure,
• une place extérieure,
parfaitement adaptées à un quotidien fluide et confortable.

Aspects techniques
Les prestations techniques assurent un confort optimal en toute saison :
• Triple vitrage
• Stores électriques
• Pompe à chaleur
• VMC double flux
• Chauffage au sol
• Classe énergétique A / A
Un appartement moderne, économe et parfaitement entretenu.

Un environnement de vie privilégié
Boulaide offre un cadre paisible avec tous les essentiels à portée de main :
• Transports en commun
• Épicerie avec dépôt de pain
• Salon de coiffure
• Café-restaurant
• Centre médical
• Nombreux chemins balisés pour les amoureux de nature
• Et bien sûr : les plages du Lac de la Haute-Sûre.

Conditions financières
• Loyer : 1.400,00 € / mois
• Avance sur charges : 220,00 €
• Frais d’agence : ½ mois de loyer + TVA
• Caution : 2 mois de loyer
Disponibilité : à convenir

Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire
+32 63 58 16 18 | +352 26 95 04 03
info@jost-immo.com

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 220.00 €
- Montant caution: 2800.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:956926K206xe9412bec-dab9-11f0-ae0b-42010a840a17