Très bonne maison de rapport bien située, proche des commerces et de toutes les facilités, ne nécessitant aucun travaux, en conformité urbanistique (confirmé par l'administration communale), comprenant 3 unités louées, avec accès indépendant.
Le rez avant comprend un joli studio de 57m² avec espace chambre à coucher séparé, hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine équipée, salle de douche et wc séparé.
Loyer: 600€
Le rez arrière consiste en un appartement une chambre de 54m² avec cuisine équipée, salle de bain, wc séparé, hall et le jardin à l'arrière.
Loyer: 690€
A l'étage, un beau duplex de 126 m² comprenant hall d'entrée, 3 chambres, salles de bain et salle de douche, beau séjour, cuisine équipée.
Loyer: 800€
Compte tenu des loyers ainsi que du PI et de l'assurance incendie, le rendement net est de 5,40% !
Chaque unité dispose de ses propres compteurs (gaz, électricité et eau).
Il n'y a pas de charges communes dans cet immeuble.
L'électricité est conforme.
L'urbanisme confirme la possibilité de transformer l'immeuble en une copropriété de 3 appartements. Ceci permet une revente lot par lot et donc davantage de liquidité et de flexibilité dans la gestion de son patrimoine.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Reference agence: IW:31934-21079215