Apartamento T2 13 rue Ady Claude, Oberkorn, Differdange

€ 635.000
2
86 m²
1
r/c
Sim
Cave

Nota

Anúncio atualizado em 08/12/2025
Descrição

referência: E7IRW

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg- Differdange , et Françoise GILSON (+352 621 663020) vous proposent à la vente ce magnifique appartement en rez-de-jardin.
Situé à Differdange, dans un environnement résidentiel calme , à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ce magnifique appartement en rez-de-jardin offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son grand jardin privatif de 135 m².
D’une surface habitable de 86 m², au sein d’une résidence soignée construite en 2008, ce bien séduit par son excellent agencement, sa luminosité et ses prestations modernes.
Composition :
• Hall d’entrée
• Cuisine équipée moderne ouverte avec accès direct sur le jardin
• Séjour lumineux
• 2 chambres confortables
• Salle de bain moderne avec douche et WC
• WC séparé
• Buanderie indépendante dans l’appartement
Prestations & confort :
• Rez-de-jardin – jardin privatif 135 m²
• Agencement optimal
• Ascenseur
• Local à vélos
• 1 emplacement de parking souterrain
• Stationnement aisé autour de la résidence
Un bien rare alliant emplacement stratégique, espace extérieur et confort moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:21960K201x08b473ca-d449-11f0-ae0b-42010a840a17
Características
Tipologia
Apartamento
Contrato
Venda
Andar
Rés-do-chão
Andares do Edifício
4
Elevador
Sim
Superfície
86 m²
Quartos
2
Quartos
2
Casas de banho
1
Terraço
Não
Estacionamento, lugares de estacionamento
1 em garagem, 1 em estacionamento compartilhado
Aquecimento
Individualizado, alimentado a gás
Outras características
  • Janelas em vidro duplo / metal
  • Videofone
Informações de preço
Preço
€ 635.000
Preço por m²
7.358 €/m²
New
Detalhes de custos
IVA cobrado
Não indicado
Comissão imobiliária
Não indicado
Taxas do notário
Não indicado
Comissão imobiliária à custa de
Vendedor
Eficiência energética

Consumo de energia

F

Classe de protecção térmica

F

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