Vivenda familiar 200 m², Arsdorf, Koetschette, Riesenhof, Rambrouch

Moradia unifamiliar nas alturas de Arsdorf, implantada num terreno de 8,60 hectares.

Situada num ambiente tranquilo e arborizado, esta moradia unifamiliar tem uma localização apelativa e volumes generosos distribuídos por vários níveis.
Oferece um ambiente de vida confortável e funcional, ideal para uma família que procura paz e espaço.

São necessários alguns trabalhos de acabamento, mas a disposição atual já dá uma boa ideia do potencial da propriedade.

Rés do chão:
Hall de entrada com zona de bengaleiro.
Sala de estar e de jantar com cozinha equipada em plano aberto, com acesso ao terraço e a uma casa de jardim.
2 quartos.
Casa de banho.

Primeiro andar com obras estruturais:
Espaço aberto ideal para um escritório.
1 suite principal com casa de banho privativa.

Cave :
Espaço de arrumação (possibilidade de instalar uma cozinha).
Despensa com casa de banho.
Grande sala polivalente (sala de estar).
1 quarto.
Acesso direto à sala da caldeira e à garagem.

Exterior:
- Acesso à entrada principal através de uma escada a ser concluída,
- Jardim paisagístico com vista panorâmica.
- Dois lugares de estacionamento convenientes para os seus veículos.
- Terraço espaçoso nas traseiras.

Aspectos técnicos :
Aquecimento: Caldeira a óleo BUDERUS (2018) com caldeira de água quente
Janelas: vidros triplos em PVC (2017) com estores eléctricos
Telhado: isolado (celulose de 25 cm), equipado com janelas velux recentes e coberto com ardósia natural
Pavimentos: mosaico e parquet

Casa do jardim: equipada com ligações de eletricidade, água e esgotos
Fachada: isolada
Lajes: betão

Para mais informações ou para marcar uma visita, contacte-nos
através do número +352 95 82 59 -1 ou do endereço eletrónico info@immowolz.lu.
Sale Details
- Taxas de agência à custa de: Não comunicadas
- Classe de protecção térmica: F
- Surface du terrain: 8.6 ares
Reference agence: E3P:1960-8252