Apartamento T2 terceiro andar, Longwy

LONGW-HAUT - APARTAMENTO MOBILADO DE 2 QUARTOS, 102 m², com terraço, em prédio novo com elevador. Localizado em Longwy-Haut, a poucos passos da Place Darche e de todas as comodidades do centro da cidade, no terceiro andar de um edifício novo de 2025 com elevador. A localização ideal deste apartamento MOBILADO oferece acesso rápido a lojas, escolas, transportes públicos e às fronteiras com o Luxemburgo e a Bélgica. O apartamento está distribuído da seguinte forma: Uma entrada que conduz a uma ampla e luminosa sala de estar de 44,63 m² com uma área de cozinha, virada a sudoeste. A cozinha americana está equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e frigorífico com congelador. Dois quartos, com áreas entre os 13 m² e os 14 m², sendo que um deles possui um closet. Uma casa de banho com chuveiro e lavatório, um WC separado com lavatório. Uma despensa equipada com purificador de água. Um terraço de aproximadamente 5,15 m² completa o imóvel. As características incluem: aquecimento elétrico de pavimento, amaciador de água, janelas de PVC com vidros triplos e estores motorizados, e disponibilidade imediata. Renda: € 1.250,00. Taxas de serviço: 90,00€, incluindo taxa de recolha de lixo, eletricidade e manutenção das zonas comuns e do elevador. Contacto: +33 3 82 39 80 12 - contact@marineimmobilier.fr. Agência imobiliária em Longwy, registada no Registo Comercial e de Empresas de Briey desde 2014 com o número 805 203 411 00014. MARINE IMMOBILIER - Gestão de Propriedades. VENDAS - ARRENDAMENTO - ADMINISTRAÇÃO DE IMÓVEIS. Taxas de agência: (De acordo com a Lei Alur de 24 de março de 2014 e o decreto de 1 de agosto de 2014)
2,00 € por m², incluindo a visita ao imóvel, a preparação do dossier e a elaboração do contrato de arrendamento e seus anexos, ou seja, 202,00 €
3,00 € por m² para o inventário inicial, ou seja, 306,00 €
Classificação do Certificado de Desempenho Energético (EPC): B
Custo anual estimado de energia para utilização padrão: Entre 740 € e 1.050 € por ano. Preços médios de energia indexados a 2021, 2022 e 2023 (incluindo subscrições). A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Detalhes da venda: - Taxas da agência: Não divulgadas - Encargos mensais: 0,00€ - Caução: 0,00€ - Referência da agência: WIN:10792670-1333