Vivenda familiar 52, Rue Dominique Lang, Dudelange

Nouveau bien à vendre à Dudelange.
Les visites pour la maison commenceront le 16 DECEMBRE 2025 :)

Homeseek a le plaisir de vous présenter cette très jolie maison de ville libre des trois côtés construite dans les années 1930 et située en plein coeur de Dudelange à quelques pas seulement de l'église et de la rue commerçante. Construite sur une parcelle de terrain de 3 ares 51 centiares, cette propriété pleine de charme ayant conservé ses éléments d'époque d'environ 125m² habitables (pour 204m² de surface totale) propose les éléments suivants:
- Au rdc, une très belle entrée vous accueille, une cuisine indépendante entière équipée avec sortie vers le jardin et la terrasse, un grand salon-salle à manger et également un WC indépendant pour votre confort de vie. Le jardin est exposé plein sud et l'orientation offre une superbe luminosité tout au long de la journée.

- Au 1er étage, trois grandes chambres à coucher (deux sont attenantes), une salle d'eau avec un lavabo et un WC.

- Au 2ème étage, deux belles chambres à coucher mais également deux autres petites pièces donnant elles accès direct au grenier de +- 32m². Un fort potentiel de rénovation est présent à cet étage.

- Au sous-sol (+- 51 m²), la maison dispose d'une très grande cave avec de nombreux rangements, la chaufferie au gaz, l'espace buanderie, un espace douche, etc... et bénéficie d'une sortie vers l'extérieur.

- La maison dispose aussi de deux emplacements de parking extérieurs ce qui est indispensable dans une zone si centrale de Dudelange.

Notons que la maison est en très bon état mais nécessitera une petite rénovation pour la moderniser et la mettre au goût du jour. Le plus gros de la rénovation se fera sur la création de salles de bains au premier et au deuxième étage, la toiture et l'aménagement du jardin pour exploiter la totalité de la beauté de ce lieu qui possède déjà un cachet et une atmosphère positive non négligeables.

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone au +352 621 596 283 ou par mail à raphael.a@homeseek.lu MERCI!
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: I
- Surface du terrain: 3.51 ares
Reference agence: APM:19180-86468339